車(chē)位套房出租協(xié)議書(shū)

車(chē)位套房出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車(chē)位及套房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該標(biāo)的物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)位位于[車(chē)位具體位置]，車(chē)位編號(hào)為[具體編號(hào)]。該車(chē)位為[產(chǎn)權(quán)車(chē)位/租賃車(chē)位/臨時(shí)車(chē)位]，具備正常使用條件，可停放[車(chē)輛類(lèi)型及尺寸限制，如小型汽車(chē)，長(zhǎng)度不超過(guò)5米等]車(chē)輛。配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如車(chē)位劃線清晰、照明設(shè)施良好等]。2.套房位于[套房具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。套房戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，格局為[詳細(xì)描述格局情況]。裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)瓷磚、墻面粉刷、配備基本家具家電等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。套房租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。標(biāo)的物租金總計(jì)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、損壞賠償金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用或?qū)?biāo)的物造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合正常使用條件，提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保乙方的正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)，如停車(chē)證辦理等（如有需要）。5.甲方如需提前收回標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。3.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還標(biāo)的物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或擅自改變標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)