公寓房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

公寓房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[公寓具體地址]的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》），乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)，雙方確認(rèn)無(wú)誤后在附件上簽字確認(rèn)。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常生活費(fèi)用，按照實(shí)際使用量由乙方自行向相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)繳納。-若因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期返還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)[其他未盡事宜，雙方可在此處詳細(xì)約定]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________