鄰里圍墻調(diào)解協(xié)議書(shū)

鄰里圍墻調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因雙方之間關(guān)于圍墻相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方爭(zhēng)議的標(biāo)的物為位于[具體地址]，連接甲乙雙方房屋的一道圍墻。該圍墻始建于[建造時(shí)間]，由于年久失修及雙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的一些問(wèn)題，導(dǎo)致圍墻部分出現(xiàn)損壞、傾斜等狀況，影響了雙方的居住安全及相鄰關(guān)系的和諧。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對(duì)圍墻進(jìn)行維修、加固等相關(guān)處理，以確保圍墻符合安全標(biāo)準(zhǔn)且不影響甲方正常生活。在乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行圍墻維修、加固等工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域作業(yè)等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定分擔(dān)圍墻維修、加固等費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，合理制定圍墻維修、加固方案，并有權(quán)要求甲方對(duì)方案進(jìn)行必要的確認(rèn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織實(shí)施圍墻的維修、加固工作，確保維修、加固后的圍墻質(zhì)量合格，符合安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。維修、加固工作應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明理由。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、圍墻維修、加固方案及費(fèi)用分擔(dān)（一）維修、加固方案1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位對(duì)圍墻進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，根據(jù)檢查評(píng)估結(jié)果制定詳細(xì)的維修、加固方案。維修、加固方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：圍墻損壞情況的詳細(xì)描述，包括損壞部位、程度等。維修、加固的具體措施，如拆除重建、局部修復(fù)、加固支撐等。施工工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃。施工安全保障措施。2.維修、加固方案應(yīng)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)。如甲方對(duì)方案有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行修改完善，直至雙方達(dá)成一致。（二）費(fèi)用分擔(dān)1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次圍墻維修、加固所需的全部費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.費(fèi)用分擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方承擔(dān)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修、加固工作所需的其他費(fèi)用。3.如在維修、加固過(guò)程中發(fā)生工程量增加或減少等情況，導(dǎo)致費(fèi)用超出或低于預(yù)算，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。四、維修、加固工作的實(shí)施（一）施工時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方支付的費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織施工，施工工期預(yù)計(jì)為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。（二）施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)雙方確認(rèn)的維修、加固方案及相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）施工安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。五、驗(yàn)收1.圍墻維修、加固工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的維修、加固方案及相關(guān)施工規(guī)范為準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方施工過(guò)程中故意刁難、阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始施工或完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改后仍不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律