門市拆遷賠償協(xié)議書

門市拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[門市具體地址]的門市進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就門市拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市基本情況乙方所有的門市位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營具體用途]。該門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附屬設(shè)施及裝修情況門市內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀臺等]等附屬設(shè)施，裝修情況為[描述裝修風(fēng)格、檔次等，如精裝修，墻面為高檔壁紙，地面為大理石鋪設(shè)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的門市進(jìn)行拆遷，并要求乙方配合完成相關(guān)拆遷手續(xù)。在拆遷過程中，甲方有權(quán)對門市內(nèi)的物品進(jìn)行合理清理和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷賠償款。甲方負(fù)責(zé)辦理門市拆遷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領(lǐng)、與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通等，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的與門市相關(guān)的各類證件及資料，在拆遷工作結(jié)束后及時(shí)返還乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。乙方有權(quán)對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照合理、合法的方式進(jìn)行拆遷，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。在拆遷前，乙方有權(quán)對門市內(nèi)的物品進(jìn)行搬遷或處置，但應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響拆遷工作的正常進(jìn)行。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空門市，并將門市交付給甲方進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)保證所提供的與門市相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于門市價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有因拆遷乙方門市而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆遷賠償款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款。乙方騰空門市并將門市交付給甲方拆除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為接收拆遷賠償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷門市內(nèi)的物品，并在[X]日內(nèi)將門市騰空交付給甲方進(jìn)行拆除。如因乙方原因未能按時(shí)騰空門市，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的拆遷賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)騰空門市或未配合甲方辦理拆遷手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)