高校委托代管協(xié)議書

高校委托代管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[高校名稱]地址：[高校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方（受托方）：名稱：[受托方名稱]地址：[受托方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為實現(xiàn)高校資源的合理管理與有效利用，決定將特定的標(biāo)的物或服務(wù)委托給乙方進(jìn)行代管，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該代管業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代管標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.代管標(biāo)的物本次委托代管的標(biāo)的物為甲方名下位于[具體地點]的[建筑物名稱及詳細(xì)信息，如教學(xué)樓X棟、學(xué)生公寓Y號樓等]，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如電梯、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）以及周邊附屬場地（如綠化區(qū)域、道路等）。代管標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。2.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對代管標(biāo)的物進(jìn)行日常的維護、保養(yǎng)、修繕工作，確保建筑物及其設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)，滿足甲方正常教學(xué)、科研、生活等使用需求。承擔(dān)代管標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備專業(yè)的安保人員，確保人員和財產(chǎn)的安全，防止發(fā)生各類安全事故。負(fù)責(zé)代管標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護等，營造整潔、舒適的環(huán)境。對代管標(biāo)的物的水、電、氣等能源消耗進(jìn)行管理和監(jiān)控，采取節(jié)能措施，降低能源消耗成本。根據(jù)甲方的需求，協(xié)助安排代管標(biāo)的物內(nèi)的各類會議、活動等場地的布置和使用，并提供相應(yīng)的配套服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行代管職責(zé)，對乙方的違約行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)知曉代管標(biāo)的物的管理情況、維護狀況、費用支出等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供代管標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等，確保乙方全面了解代管標(biāo)的物的情況。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與校內(nèi)其他部門、單位的關(guān)系，為乙方開展代管工作提供必要的支持和便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代管費用。在代管期間，如需對代管標(biāo)的物進(jìn)行重大改造、維修或變更用途等，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后共同辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費用。根據(jù)代管工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在代管期間，對于代管標(biāo)的物的合理使用和管理，乙方享有一定的自主決策權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行代管職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代管服務(wù)。建立健全代管標(biāo)的物的管理制度和檔案資料，妥善保管相關(guān)文件、記錄等，以備甲方查閱。定期對代管標(biāo)的物進(jìn)行巡查、檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類問題和隱患，確保建筑物及其設(shè)施設(shè)備的安全運行和正常使用。按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，安排具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員從事維護、保養(yǎng)、修繕等工作，并確保工作質(zhì)量。定期向甲方匯報代管工作情況，包括維護計劃執(zhí)行情況、安全狀況、費用支出等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得將代管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在代管期間，如因乙方原因造成代管標(biāo)的物損壞、丟失或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代管費用及支付方式1.代管費用甲方應(yīng)向乙方支付的代管費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。代管費用的計算依據(jù)包括但不限于乙方提供的服務(wù)成本、市場行情以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年度代管費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余代管費用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度末的最后一個月的[X]日前，向乙方支付當(dāng)季度的代管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收取代管費用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，對乙方的代管工作進(jìn)行不合理干預(yù)或阻礙，導(dǎo)致乙方無法正常履行代管職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行代管職責(zé)，導(dǎo)致代管標(biāo)的物出現(xiàn)損壞、安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報代管工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應(yīng)按照代管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將代管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應(yīng)按照代管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在代管期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）