倉庫出讓合同協(xié)議書模板

倉庫出讓合同協(xié)議書模板

倉庫出讓合同出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處倉庫，并有意出讓；乙方有意受讓該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將倉庫出讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[具體時間]，目前倉庫狀況良好，無重大質(zhì)量問題。二、出讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫出讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用分期付款的方式向甲方支付出讓款。具體付款安排如下：-第一期：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在完成倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在甲方將倉庫實際交付給乙方且乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余出讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵出讓款。若乙方在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)未足額支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方在收到乙方定金后，因自身原因無法履行本合同約定的出讓義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、倉庫交付1.甲方應(yīng)在收到第二期出讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《倉庫交付清單》。2.倉庫交付前，倉庫產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取倉庫出讓款。2.保證對出讓的倉庫擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未對倉庫設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，也不存在被查封、凍結(jié)等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。3.向乙方如實告知倉庫的相關(guān)情況，包括但不限于倉庫的使用現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。4.協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。5.在倉庫交付前，妥善保管倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉庫及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出讓款。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及倉庫交付過程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行完畢后[X]年。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照出讓總價的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置倉庫，如因乙方違約給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付倉庫或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以