洗車店租賃合同協(xié)議書

洗車店租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營洗車店的場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.甲方將位于[具體地址]的洗車店場地及店內(nèi)現(xiàn)有洗車設(shè)備、工具等（詳細清單見附件）出租給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，場地及設(shè)施狀況在本合同簽訂時雙方已共同查驗確認。2.乙方租賃該場地及設(shè)施僅用于經(jīng)營合法的洗車業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施無損壞，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應保證所提供的場地及設(shè)施在租賃期間符合正常使用條件，在乙方正常使用過程中，如出現(xiàn)場地或設(shè)施的自然損壞，甲方應及時進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-甲方應協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，保證乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場地及設(shè)施進行合法的洗車經(jīng)營活動。-乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。-乙方應合理使用場地及設(shè)施，不得擅自對場地進行改造或?qū)υO(shè)施進行拆除、損壞。如因經(jīng)營需要進行裝修或增添設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時按照原狀恢復或經(jīng)甲方同意后合理處置。-乙方應自行承擔經(jīng)營期間的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用，并保證合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理規(guī)定，如因乙方違法經(jīng)營導致的一切責任由乙方自行承擔。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致場地無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應按照實際使用天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施等，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本合同約定，未按時履行維修義務(wù)或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____