2025辦公室租賃合同范本模板

2025辦公室租賃合同范本模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（房屋坐落）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該房屋用于辦公及相關(guān)用途，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，具體房屋狀況以雙方簽訂本合的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3乙方承租租賃房屋的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。第二條租賃期限2.1雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如任一方未在租賃期屆滿前日書面通知對方續(xù)租，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按半年），乙方應(yīng)于每月/每季的第一個個工作日內(nèi)支付當(dāng)月/當(dāng)季租金。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的滯納金。3.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋等。4.3租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、空調(diào)費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費用產(chǎn)生違約金或滯納金的，由乙方自行承擔(dān)。5.3租賃房屋的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，日常維修由乙方承擔(dān)，具體維修范圍以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃房屋出現(xiàn)需要甲方負(fù)責(zé)的維修事項，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條裝修條款7.1乙方在承租期間如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。7.2乙方的裝修不得影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全或相鄰房屋的正常使用，且不得破壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。7.3租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商處理裝修部分的歸屬問題，具體以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方自行協(xié)商，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：9.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋用途的；9.2.2乙方逾期支付租金或費用達(dá)到日的；9.2.3乙方利用租賃房屋從事違法活動的；9.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供租賃房屋或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；9.3.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。10.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)事宜嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。11.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽章：姓名/名稱：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽章：姓名