購房合同贈與協(xié)議書范本

購房合同贈與協(xié)議書范本

購房合同贈與協(xié)議書贈與人（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一份購房合同（合同編號：__________），該購房合同所涉房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，為表示對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該購房合同項下的所有權(quán)益贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與事項1.甲方將其持有的上述購房合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)無償贈與乙方，包括但不限于依據(jù)購房合同享有的取得房屋所有權(quán)、要求開發(fā)商履行合同義務(wù)等各項權(quán)利，以及相應(yīng)的配合開發(fā)商辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等各項義務(wù)。2.乙方同意接受上述贈與。二、贈與條件1.本次贈與為無條件贈與，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用作為接受贈與的對價。2.但乙方應(yīng)承諾按照購房合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，若因乙方原因?qū)е麻_發(fā)商追究違約責(zé)任，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，上述購房合同項下的權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將購房合同原件及相關(guān)資料交付給乙方，并積極協(xié)助乙方辦理與購房合同權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面的權(quán)益轉(zhuǎn)移聲明等。四、稅費(fèi)承擔(dān)因本次贈與所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因法律法規(guī)規(guī)定不明確或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)存在爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈與并履行相關(guān)義務(wù)。2.保證所贈與的購房合同真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因購房合同本身存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理購房合同權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得購房合同項下的全部權(quán)益。2.按照購房合同的約定以及本協(xié)議的規(guī)定，全面履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付購房款項（如有剩余未支付款項）、配合開發(fā)商辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。3.如因乙方自身原因未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房合同權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房合同總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的相關(guān)資料，同時甲方應(yīng)按照購房合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反其在本協(xié)議中的承諾，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方在甲方催告后的______日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還購房合同原件及相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照購房合同總價款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：________