2025租房合同協(xié)議書范本電子版

2025租房合同協(xié)議書范本電子版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，雙方同意按照本合同的條款和條件，建立租賃關(guān)系。為此，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等），房屋結(jié)構(gòu)為（如：公寓/別墅/平房等）。1.3該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如：電梯、消防設(shè)施、燃氣管道、上下水管道、供電設(shè)施等）。1.4甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會因甲方的原因?qū)е伦赓U合同無效或被解除。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租的具體條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。2.3在租賃期屆滿前日，乙方若明確表示不再續(xù)租，則應(yīng)向甲方歸還該房屋，不得無故拖延。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付/按季度支付/按半年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.5租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。若因市場變化或其他因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時歸還房屋，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合正常使用條件的房屋及相關(guān)設(shè)施。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并及時處理乙方提出的關(guān)于房屋及設(shè)施的合理維修請求。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并按時履行其他費用的支付義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行裝修或添置其他物品。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等費用，由乙方承擔(dān)。6.2房屋的維修費用，如因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費用；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。6.3房屋的保險費用由方承擔(dān)（如需）。第七條租賃房屋的維修7.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于正常可使用的狀態(tài)。7.2在租賃期間內(nèi)，若房屋或設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換。7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。7.4因維修需要，甲方可以暫時收回房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方，且維修時間不得超過日。第八條提前解除合同8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故提前解除本合同。8.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3除上述情形外，任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金超過日，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：