個(gè)人耕地出租合同協(xié)議書

個(gè)人耕地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人耕地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本情況1.甲方出租給乙方的耕地位于____________________（具體地址），面積為______畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該耕地的土地性質(zhì)為______（注明水田、旱地等），土地質(zhì)量狀況良好，具備基本的耕種條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將耕地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元，共計(jì)______畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供的耕地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛，如因耕地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，保障乙方正常使用耕地。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定的用途使用耕地，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-合理利用耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞耕地的土壤結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保證耕地的原有耕種條件不降低。-遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在耕地上從事違法違規(guī)活動。如需對耕地進(jìn)行改良或建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門審批。五、耕地的使用與保護(hù)1.乙方應(yīng)按照耕地的性質(zhì)和用途合理使用，主要用于______（明確具體的種植作物或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變耕地用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常維護(hù)和管理，按時(shí)進(jìn)行農(nóng)田水利設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保耕地的正常灌溉和排水。3.乙方應(yīng)科學(xué)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對耕地造成污染和損害。六、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變耕地用途、破壞耕地及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，收回耕地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供耕地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反合同約定，擅自改變耕地用途、破壞耕地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或