2025集資房買賣合同書模板

2025集資房買賣合同書模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的集資房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條該房屋的具體情況如下：坐落位置：省市區(qū)路號棟單元室建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）房屋用途：（如用于居住，請注明“住宅”）房屋性質(zhì)：集資房（年建成，年取得不動產(chǎn)權(quán)證書）第二條該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：（如供水、供電、供氣、供暖、消防、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施）。第三條該房屋的權(quán)屬狀況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，持有不動產(chǎn)權(quán)證書（證號：）。房屋無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二章成交價(jià)格及支付方式第四條該房屋的買賣成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。第五條乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：首期付款：元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；二期付款：元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶；三期付款：元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。第六條甲方收取房款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第七條房價(jià)款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：賬號：，開戶行：，戶名：；其他方式：（如需）。第三章房屋交付第八條甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。第九條交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，不得有損壞或影響乙方正常使用的情況；附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或折價(jià)補(bǔ)償；房屋內(nèi)不得遺留任何物品，應(yīng)清理干凈。第十條交付時(shí)需提供的資料：不動產(chǎn)權(quán)證書；房屋維修基金繳納憑證；其他相關(guān)證明文件。第十一條乙方在接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理水、電、氣、暖、寬帶等入戶手續(xù)。第四章權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的房價(jià)款；甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定支付房價(jià)款并接收該房屋；乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付；乙方應(yīng)配合甲方完成不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)資料的簽署；乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的維修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。第五章不可抗力第十四條因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十五條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十六條甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金元；甲方未能協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成，逾期未完成的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。第十七條乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金元；乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金元。第七章爭議解決第十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：