負(fù)責(zé)確定租金條款的及時(shí)性

負(fù)責(zé)確定租金條款的及時(shí)性編號(hào)：__________

本合同雙方為：

甲方：_______（名稱(chēng)）

地址：_______（地址）

乙方：_______（名稱(chēng)）

地址：_______（地址）

鑒于甲方需確定租金條款的及時(shí)性，以保障其租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方負(fù)責(zé)確定租金條款的及時(shí)性，確保甲方在租賃業(yè)務(wù)中享有穩(wěn)定的租金收益。

二、服務(wù)內(nèi)容：乙方需在甲方租賃業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)，及時(shí)提供租金條款的確定服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、合作期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

四、費(fèi)用及支付：乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付。

五、保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供完整的租賃業(yè)務(wù)資料，包括但不限于租賃合同、租金支付記錄等，以便乙方進(jìn)行租金條款的確定。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒絕支付。

3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確或虛假而產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租金條款確定過(guò)程中的調(diào)查和咨詢(xún)工作，及時(shí)回復(fù)乙方提出的疑問(wèn)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務(wù)的合法性。

6.甲方在租金條款確定過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提供資料后的_______個(gè)工作日內(nèi)，完成租金條款的確定工作，并向甲方提交確定結(jié)果。

2.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租金條款的確定準(zhǔn)確、及時(shí)，符合甲方需求。

3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方在租金條款確定過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容，有權(quán)要求甲方更正或補(bǔ)充。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切可能的措施減少損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供及時(shí)、準(zhǔn)確的租金條款確定服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保密，不得向任何第三方泄露租賃業(yè)務(wù)信息。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方改正或終止合同。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃業(yè)務(wù)資料。

2.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間完成租金條款的確定工作。

4.乙方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租金條款的確定準(zhǔn)確、及時(shí)。

5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方提供租金條款確定服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為首付款。

2.服務(wù)完成款：乙方完成租金條款確定服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余合同金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

3.最終結(jié)算款：在合同履行完畢且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余合同金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為最終結(jié)算款。

三、支付條件

1.首付款支付條件：甲方在合同簽訂后，按照首付款支付比例及金額向乙方支付首付款。

2.服務(wù)完成款支付條件：乙方完成租金條款確定服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告后，甲方在_______日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付服務(wù)完成款。

3.最終結(jié)算款支付條件：合同履行完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方在_______日內(nèi)支付最終結(jié)算款。

四、額外費(fèi)用

1.如在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于乙方因甲方原因產(chǎn)生的額外工作、差旅等費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.任何額外費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的_______個(gè)工作日內(nèi)由甲方支付給乙方。

五、支付方式說(shuō)明

1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)，并將支付憑證作為附件發(fā)送至乙方指定郵箱。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付確認(rèn)函。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收款項(xiàng)，并支付_______%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_______%的違約金。

b.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成租金條款確定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額_______%的違約金。

b.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還甲方已支付的款項(xiàng)。

c.若乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決爭(zhēng)議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地或乙方所在地的人民法院為有管轄權(quán)法院。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，就爭(zhēng)議事項(xiàng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)作出裁決或判決。

三、通知與送達(dá)

1.任何一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

四、合同變更與終止

1.本合同的任何變更或終止，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿(mǎn)足：

1.雙方已就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；

2.雙方已按照合同約定完成了各自的義務(wù)；

3.本合同已按照法律規(guī)定完成必要的審批、登記或備案手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止

1.變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成事項(xiàng)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行清算。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應(yīng)盡力減輕損失，并采取一切可能的措施履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日，雙方可協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。

六、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租金條款確定服務(wù)需求文檔》：詳細(xì)列明甲方對(duì)租金條款確定服務(wù)的具體要求和期望，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.《租金條款確定設(shè)計(jì)方案》：乙方根據(jù)甲方需求制定的服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、技術(shù)路線(xiàn)、人員安排等。

3.《技術(shù)規(guī)格》：乙方提供的服務(wù)所涉及的技術(shù)規(guī)格和要求，確保服務(wù)的可執(zhí)行性和準(zhǔn)確性。

4.《保密協(xié)議》：雙方簽訂的保密協(xié)議副本，確保在合同履行過(guò)程中雙方信息的安全。

5.《甲方租賃業(yè)務(wù)相關(guān)資料》：包括租賃合同、租金支付記錄、租賃合同變更記錄等，用于乙方進(jìn)行租金條款確定的依據(jù)。

6.《乙方資質(zhì)證明》：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)人員的資格證書(shū)等，以證明乙方具備履行合同的能力。

7.《服務(wù)報(bào)告》：乙方完成租金條款確定服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)結(jié)果、分析意見(jiàn)、改進(jìn)建議等。

8.《支付憑證》：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為合同履行情況的記錄。

9.《合同履行過(guò)程中的通信記錄》：包括雙方在合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等，作為解決爭(zhēng)議的參考材料。

雙方簽字、蓋章