臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)（二期）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收（固廢部分）

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查表浙科達(dá)檢（2020）驗(yàn)字第036號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)（二期固廢）委托單位：臺(tái)州市生態(tài)環(huán)境局椒江分局二零二零年七月2018年8月，臺(tái)州星星置業(yè)有限公司委托浙江泰誠(chéng)環(huán)境科技有限公司編制了《臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響局）的環(huán)保審批（批文號(hào)為臺(tái)環(huán)建（椒）[201化用房4703.36m2，生活配套用房34517.56m2，生活成一期建設(shè)項(xiàng)目主體工程，于2020年3月2日完成驗(yàn)收。二期建設(shè)項(xiàng)目于2018本次驗(yàn)收范圍為二期建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)21幢廠(chǎng)房（分別為4-6、），創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（二期固廢）開(kāi)展竣工環(huán)保驗(yàn)收調(diào)查工作。表一：概況、依據(jù) 表二：調(diào)查范圍、因子、目標(biāo)、重點(diǎn) 3表三：驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 4表四：項(xiàng)目概況 5表五：環(huán)境影響評(píng)價(jià)回顧 9表六：環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行情況 13表七：環(huán)境影響調(diào)查 15表八：環(huán)境管理狀況及監(jiān)測(cè)計(jì)劃 16表九：公眾參與調(diào)查 17表十：調(diào)查結(jié)論與建議 20附圖1：項(xiàng)目地理位置圖 21附圖2：項(xiàng)目平面布置圖 22附圖3：雨污分布圖 23附件4：三廢平面布置圖 24附圖5：廠(chǎng)區(qū)照片 25附件1：環(huán)評(píng)批復(fù) 27附件2：營(yíng)業(yè)執(zhí)照 31附件3：排水許可證 32附件4：土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 33附件5：規(guī)劃許可證 34附件6：建筑垃圾消納合同 35附件7變更登記說(shuō)明 43附件8：公參調(diào)查表 44建設(shè)項(xiàng)目工程竣工環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收登記表 741—/局椒江分局）9月4日/////投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表（項(xiàng)目代碼：223調(diào)查范圍2、生態(tài)環(huán)境：以地塊邊界為范圍，向四周外延200米，其中包括4驗(yàn)收監(jiān)測(cè)依據(jù)2《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》，2015年）；）；）；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)一般固體廢物暫存執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物儲(chǔ)存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)5隔河為同心村和農(nóng)田，西面為亞薩合萊保德安（臺(tái)州）安防科技有限公司，北面為洪三路，隔路為椒洋村和牛軛村、臺(tái)州康樂(lè)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園有限公司。距離最近的），根據(jù)《臺(tái)州市物業(yè)管理用房配置細(xì)則》文件要求物業(yè)物業(yè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的地上總建筑面積0.3%。原環(huán)評(píng)物業(yè)用房設(shè)置在通過(guò)查閱工程設(shè)計(jì)、施工資料、規(guī)劃許可資料和相關(guān)文件，發(fā)現(xiàn)相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)6指標(biāo)有所變化，根據(jù)《臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)情況可知規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表4-1，主要建設(shè)情況見(jiàn)表7項(xiàng)目單位環(huán)評(píng)指標(biāo)情況一期項(xiàng)目實(shí)際情況二期項(xiàng)目實(shí)際情況實(shí)際總面積實(shí)際較環(huán)評(píng)變化情況總用地面積m2192083.3192083.27135884.5356198.74192083.27-0.03建筑占地面積m280842.3580924.6658784.3722140.2980924.66+82.31總建筑面積（含不計(jì)容）m2413075.48413075.48303066.29109113.29412179.58-895.9其中地下建筑面積（消防水泵房）m2856.48856.48（不計(jì)容）214.06（不計(jì)/214.06-642.42地上總建筑面積m2412219412219302852.24109113.29411965.53-253.47其中廠(chǎng)房m2364722.1366144.39258105.07107971.4366076.471354.37創(chuàng)業(yè)空間孵化用房m24703.364929.964421.79/4421.79-281.57生活配套用房m234517.5635219.9634598.83979.8135578.64+1061.08其中員工休息室m233982.9633982.9634291.93/34291.93+308.97物業(yè)用房m2534.6306.9979.811286.71+752.11室內(nèi)停車(chē)庫(kù)m27521.015169.695124.57/512.57-2396.44配電房m2640640489.02162.08651.1開(kāi)關(guān)站m2/-2.04建筑密度%42.0942.1343.2639.442.08-0.01容積率/2.152.152.232.150機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位輛768489-211非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位/6206204706200注：①實(shí)際用房面積不得超規(guī)劃許可面積。②環(huán)評(píng)及規(guī)劃許可證地下建筑面積核算包含地下消防水池的，實(shí)際地下建筑面積核算不包含地下消防水池，故面積較環(huán)評(píng)減少642.42平方米。③原環(huán)評(píng)物業(yè)用房設(shè)置在74#廠(chǎng)房1、2層，方米，其中一期物業(yè)用房面積為306.9平方米，二期物業(yè)用房面積為979.81平方米。8名稱(chēng)單位環(huán)評(píng)建設(shè)情況二期實(shí)際建設(shè)情況變化情況總建筑物數(shù)量幢2121與環(huán)評(píng)一致其中4-6幢層5F5F與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致與環(huán)評(píng)一致層5F5F24-26幢層5F5F34-36幢層5F5F44-46幢層5F5F54-57幢層5F5F65-66幢層5F5F原環(huán)評(píng)物業(yè)用房設(shè)置在74#廠(chǎng)房1、2層，物業(yè)面積為5二期物業(yè)用房面積為979.81平方米。項(xiàng)目（二期）建設(shè)內(nèi)容的變動(dòng)不會(huì)增加污染物排放，不會(huì)增加環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，參照《關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦〔2015〕52號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)紙漿造紙等十四個(gè)行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知》（環(huán)辦環(huán)），施工人員居住區(qū)的生活垃圾實(shí)行袋裝，每天由清潔員清理，送往垃圾收集點(diǎn)。建筑本項(xiàng)目建設(shè)完成后將出售給其他企業(yè)，尚未確定生產(chǎn)項(xiàng)目。今后引入確定項(xiàng)目后，企業(yè)在入駐前需依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并重新報(bào)批，項(xiàng)目需符合環(huán)境功能區(qū)劃要求，不得引入環(huán)境功能區(qū)劃管控措施和負(fù)面清9本項(xiàng)目的地表水質(zhì)量現(xiàn)狀參考臺(tái)州市2017年1-1進(jìn)入河道，工業(yè)、生活污水未經(jīng)處理或只經(jīng)化糞池簡(jiǎn)單處本項(xiàng)目擬建地西側(cè)臨洪三路一側(cè)晝間噪聲值為61.1dB，夜間噪聲值為要求，其余各側(cè)晝間噪聲值在53.2～56.4dB之間，夜間噪聲值在43.5～46.5dB之間，達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠滿(mǎn)足2類(lèi)在55dB~60dB左右，一般不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成明顯影響。人群活動(dòng)噪聲集中在上班時(shí)間，且噪聲值相對(duì)較低，不會(huì)對(duì)周邊生活污水經(jīng)預(yù)處理后納入市政污水管網(wǎng)進(jìn)臺(tái)州C、合理安排施工時(shí)間：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守“臺(tái)州市城市環(huán)境噪聲污染防規(guī)定提前上報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保行政主管部門(mén)批準(zhǔn)同意綜上所述，臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)符合環(huán)境功能區(qū)劃的要項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表及審批文件要求的環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況環(huán)評(píng)報(bào)告表要求施工期：建筑垃圾須運(yùn)輸?shù)街付ǖ膱?chǎng)所消納。另外還有施工過(guò)程中產(chǎn)生的一些包裝袋、包裝箱、碎木塊等，每日多次清掃，要進(jìn)行分類(lèi)堆放，可處理的處理，充分利用其中可再利用部分，其他可以納入生活垃圾，與員工生活垃圾一同由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)并統(tǒng)一處理。固廢已落實(shí)。（1）生活垃圾及一些包裝袋、包裝箱、碎木塊等由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處理。（2）建筑垃圾委托消納處理。運(yùn)營(yíng)期：本項(xiàng)目建設(shè)完成后將出租或出售給其他企業(yè)，尚未確定生產(chǎn)項(xiàng)目，今后若確定項(xiàng)目上馬，企業(yè)在入駐前需依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并重新報(bào)批。新上馬的項(xiàng)目需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域規(guī)劃及生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃等相關(guān)要求。已落實(shí)。項(xiàng)目建設(shè)完成后將出售給其他企業(yè)，尚未確定生產(chǎn)項(xiàng)目，今后若確定項(xiàng)目上馬，企業(yè)在入駐前需依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并重新報(bào)批。新上馬的項(xiàng)目需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域規(guī)劃及生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃等相關(guān)要求；環(huán)評(píng)批復(fù)要求項(xiàng)目建設(shè)情況臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)位于椒江區(qū)機(jī)場(chǎng)中路108號(hào)，共建設(shè)80幢建筑，其中四幢為生活用房?？傆玫孛娣e192083.27m2，總建筑面積413075.48m2，其中廠(chǎng)房364722.07m2，創(chuàng)業(yè)空間孵化用房4703.36m2，生活配套用房34517.56m2，包括宿舍33982.96m2，物業(yè)用房534.6m2等。實(shí)際總用地面積為192083.27m2，總建筑面積412179.58m2，其中廠(chǎng)房366076.47m2，創(chuàng)業(yè)空間孵化用房4421.79m2，生活配套用房35578.64m2，生活配套用房包括員工休息室34291.93m2，物業(yè)用房1286.71m2等。本項(xiàng)目規(guī)劃許可證分為一期和二期，一期建設(shè)項(xiàng)目已于2020年3月2日完成驗(yàn)收，本次驗(yàn)收范圍為二期建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)其中廠(chǎng)房均為五層，鋼混結(jié)構(gòu)。二期建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際總用地面積為56198.74m2，總建筑面積109113.29m2，其中廠(chǎng)房107971.4m2，生活配套用房（物業(yè)用房）979.81m2。治理工程及污染防治措施加強(qiáng)固廢污染防治。本項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢要分類(lèi)收集、規(guī)范堆放，禁止露天堆放，防止二次污染。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一收集處理，做到日產(chǎn)日清。建筑垃圾統(tǒng)一收集處理，不得非法傾倒。采用密閉式垃圾桶定點(diǎn)收集生活垃圾，及時(shí)交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理，做到日產(chǎn)日清。建筑垃圾委托消納處理。營(yíng)運(yùn)期管理本項(xiàng)目建設(shè)完成后將出租或出售給個(gè)人或企企業(yè)在入駐前需依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并重新報(bào)批。新上馬的項(xiàng)目需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域規(guī)劃及生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃等相關(guān)要求。已落實(shí)。本項(xiàng)目建設(shè)完成后將出售，尚未確定具體生產(chǎn)項(xiàng)目，今后若確定項(xiàng)目上馬，企業(yè)在入駐前需依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并重新報(bào)批。新上馬的項(xiàng)目需符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域規(guī)劃及生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃等相關(guān)要求。有關(guān)要求在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理中認(rèn)真予以落實(shí)，確保項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境安全和社會(huì)穩(wěn)定。你單位須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，落實(shí)法人承諾，在項(xiàng)目發(fā)生實(shí)際排污行為之前，申領(lǐng)排污許可證，并按證排污。在項(xiàng)目投入生產(chǎn)或使用前，依法對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收、未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得投入生產(chǎn)或者使用，項(xiàng)目建設(shè)期和日常環(huán)境監(jiān)督管理工作由臺(tái)州市環(huán)境保護(hù)局椒江分局負(fù)責(zé)、同時(shí)你單位須按規(guī)定接受各級(jí)環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督檢查。已落實(shí)。建設(shè)單位已嚴(yán)格按照環(huán)評(píng)的要求進(jìn)行建設(shè)，本項(xiàng)目已落實(shí)污染防治措施。企業(yè)已委托浙江科達(dá)檢測(cè)有限公司編制竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告。施工期項(xiàng)目的施工程序?yàn)椋涸袕S(chǎng)房拆除——場(chǎng)地平整——樁基施工——基礎(chǔ)開(kāi)挖——墊層——地梁。前幾個(gè)階段均會(huì)發(fā)生不同程度的水發(fā)生的水土流失將會(huì)比較嚴(yán)重。另外，在以后的道路、綠化及施工建筑垃圾處理時(shí)，如不注意，同樣將會(huì)造成嚴(yán)重的水土流失。因此，必需在場(chǎng)地平整和道路施工結(jié)束后做好水土流失的治理工作，減輕對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的不利影響。在項(xiàng)目完成后要采取綠化和復(fù)種等有效措施，將能綠化的地方種上喬木、灌木、草皮等植被，以減施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的固體廢物以施工建設(shè)過(guò)程中建筑廢土、建筑垃圾施工期的生活垃圾采取定點(diǎn)堆放、即產(chǎn)即清的方法收集后全部委營(yíng)運(yùn)期本項(xiàng)目建設(shè)成后將出售給企業(yè)從事生產(chǎn)，但具體生產(chǎn)項(xiàng)目還未確定，因此本環(huán)評(píng)將只對(duì)施工期進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，今后若確定項(xiàng)目上馬，社會(huì)影響司星星創(chuàng)業(yè)服務(wù)區(qū)（二期）建設(shè)項(xiàng)目施工期與的群眾了解臺(tái)州星星置業(yè)有限公司星星創(chuàng)業(yè)服方式，共發(fā)放公眾參與調(diào)查表30份，收回30份。序號(hào)結(jié)果1您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域空氣質(zhì)量如何？□好；□一般；□較差；□不清楚2您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域水環(huán)境如何？□好；□一般；□較差；□不清楚3您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境如何？□好；□一般；□較差；□不清楚4您認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)影響如何□有促進(jìn)；□無(wú)促進(jìn)；□不變；□不清楚5您認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響程度□一般；□較嚴(yán)重；□很?chē)?yán)重；□不清楚6您是否贊成該項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收？□贊成；□不贊成；□無(wú)所謂三、您對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)境保護(hù)有何建議和要求：本項(xiàng)目公眾意見(jiàn)最終統(tǒng)計(jì)結(jié)果見(jiàn)表9-3。分類(lèi)人數(shù)（人）占被調(diào)查對(duì)象的比例（%）性別男2170女930年齡723.335-55歲2273.355歲以上13.33選項(xiàng)人數(shù)比率(%)您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域空氣質(zhì)量如何？好2790一般3較差0/不清楚0/您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域水環(huán)境如何？好43.3一般66.7較差0/不清楚0/您認(rèn)為項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境如何？好2286.7一般8較差0/不清楚0/您認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)影響如何有促進(jìn)30無(wú)促進(jìn)0/不變0/不清楚0/您認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響程度一般2893.3較嚴(yán)重0/很?chē)?yán)重0/不清楚26.7您是否贊成該項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收？贊成30不贊成0/無(wú)所謂0/序號(hào)姓名性別聯(lián)系方式住所距本項(xiàng)目距離對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度1金以華成2周陳嘉成3楊婉君成4徐國(guó)華成5汪新良成6周堅(jiān)成7王林剝成8黃善康成9陶小軍成陳金敏成樓小江成宋丹成丁海紅成李素云成成戴憶州成朱糧成王璐成藝之江成20盧陽(yáng)剛成21朱佳紅成22汪堆鈄成23成24黃耀成25蘇靈遠(yuǎn)成26繆文樊成27陳錦華男188576652552000m以?xún)?nèi)贊成28男186576658662000m以?xún)?nèi)贊成29黃新安男139178427282000m以外贊成30秦光華男136766973552000m以外贊成建設(shè)單位進(jìn)行了以問(wèn)卷形式為主的公眾參與調(diào)查，共發(fā)放公眾意見(jiàn)征詢(xún)表30NN接市政污水管網(wǎng)接市政污水管網(wǎng)2343787776737475727475676871637069656656555859535261606254443424574748495051424636264535373332403839412730282931223520212642343787776737475727475676871637069656656555859535261606254443424574748495051424636264535373332403839412730282931223520212647894365178943651雨水管路二期雨水管網(wǎng)接市政雨水管網(wǎng)污水管路N7475737475737577787276747577787276