2025年租房合同樣本：二房東租賃協(xié)議

2025年租房合同樣本：二房東租賃協(xié)議二房東租賃協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方將其所有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為。房屋現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行賬戶信息：開(kāi)戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：支付時(shí)間：每月日前支付次月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋的使用乙方承諾僅將該房屋用于（用途），不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有需要裝修或改造，需提前征得甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人在該房屋內(nèi)居住，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并沒(méi)收押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（因正常使用產(chǎn)生的損耗除外）由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照本合同約定退還押金。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得損害公共利益。第八條合同的解除與終止如甲方需提前收回房屋，需提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如乙方需提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。若擅自退租，乙方需支付元違約金。租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按期搬離，不得占用房屋。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方因房屋問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，若超過(guò)日仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同。第十條轉(zhuǎn)租條款乙方不得將該房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，若需轉(zhuǎn)租，需提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并與新承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同繼續(xù)有效，甲方與新承租人之間的權(quán)利義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。第十一條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在租賃期屆滿前日協(xié)商并簽訂新的租賃合同。租賃期屆滿后，乙方未按時(shí)搬離的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲