集體資產(chǎn)發(fā)包協(xié)議書

集體資產(chǎn)發(fā)包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有集體資產(chǎn)，乙方有意承包該集體資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將集體資產(chǎn)發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體資產(chǎn)概況本次發(fā)包的集體資產(chǎn)位于[資產(chǎn)詳細(xì)地址]，包括但不限于土地[土地面積及用途]、房屋建筑[建筑面積、層數(shù)及用途]、機(jī)械設(shè)備[設(shè)備名稱、型號及數(shù)量]等，具體資產(chǎn)清單見本協(xié)議附件一。該集體資產(chǎn)目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如閑置、部分使用等]狀態(tài)。2.資產(chǎn)用途乙方承包該集體資產(chǎn)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將其用于[具體約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變資產(chǎn)用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將承包資產(chǎn)完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣____元（大寫____元整）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用承包資產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對承包資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資產(chǎn)的安全和正常使用。2.義務(wù)保證發(fā)包的集體資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，且未被查封、扣押、凍結(jié)等司法強(qiáng)制措施。按照本協(xié)議約定向乙方交付承包資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在承包期限內(nèi)，如需對承包資產(chǎn)進(jìn)行重大改造、修繕等，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。為乙方使用承包資產(chǎn)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用承包資產(chǎn)，開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對承包資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)后，有權(quán)在承包期滿后按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)的補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用承包資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途，不得將承包資產(chǎn)轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。負(fù)責(zé)承包資產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作，確保資產(chǎn)的安全和正常使用。因乙方原因造成承包資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，應(yīng)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將承包資產(chǎn)完好無損地交還甲方，并清理場地。五、資產(chǎn)交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將承包資產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對承包資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為本協(xié)議的附件二。3.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)交接清單所列內(nèi)容對承包資產(chǎn)進(jìn)行接收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，應(yīng)在接收時當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。如乙方未在接收時提出異議，視為乙方認(rèn)可承包資產(chǎn)的現(xiàn)狀。六、資產(chǎn)維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包資產(chǎn)的日常維護(hù)工作，包括但不限于土地的平整、房屋的清潔、設(shè)備的保養(yǎng)等，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.重大修繕如承包資產(chǎn)需要進(jìn)行重大修繕（修繕費(fèi)用超過人民幣____元），乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并提交修繕方案。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行重大修繕。修繕費(fèi)用由____方承擔(dān)。修繕完成后，乙方應(yīng)將修繕情況書面報告甲方。七、保險1.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)為承包資產(chǎn)購買足額的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能對承包資產(chǎn)造成損失的風(fēng)險。3.乙方應(yīng)在保險合同簽訂后____日內(nèi)將保險合同副本提交給甲方備案。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的____%向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變承包資產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。如乙方將承包資產(chǎn)轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為承包費(fèi)用總額的____%。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、分包或出租所得款項返還給甲方。如乙方未按照本協(xié)議約定對承包資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付承包資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的____%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決問題，確保乙方能夠正常使用承包資產(chǎn)。如甲方在承包期限內(nèi)擅自干涉乙方正常使用承包資產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。