鄰里界限糾紛協(xié)議書

鄰里界限糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，因鄰里界限問題產生糾紛，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛事由及標的物或服務具體描述甲乙雙方相鄰而居，雙方房屋之間存在一條界限，該界限的劃分涉及到雙方對各自房屋周邊土地、空間等權益的范圍界定。具體而言，糾紛標的物為甲乙雙方房屋之間的土地邊界以及與之相關的空間使用范圍，包括但不限于房屋外墻至界限范圍內的土地、上空及地下空間等。在長期的鄰里生活中，雙方對于該界限的認知和使用存在差異，導致產生了一系列糾紛，主要表現(xiàn)為：甲方認為乙方超出界限范圍使用土地，侵犯了其土地權益；乙方則認為甲方對界限的認定有誤，影響了其正常的生活和房屋使用。例如，乙方在靠近界限一側的土地上堆放雜物，超出了甲方所認為的界限范圍；甲方在界限附近進行施工時，認為乙方的行為對其施工造成了阻礙，雙方為此多次發(fā)生爭吵和沖突，嚴重影響了鄰里關系。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及相關空間，不得超出界限侵犯甲方權益。對乙方超出界限范圍的行為有權提出異議，并要求乙方及時糾正。在界限范圍內，依法享有對土地及上空、地下空間的合理使用權利，包括但不限于通行、采光、通風等權益。2.義務按照本協(xié)議約定的界限范圍使用自己的土地及相關空間，不得擅自擴大界限范圍，侵犯乙方權益。協(xié)助乙方維護界限的清晰和穩(wěn)定，不得故意破壞或改變界限標識。在進行與界限相關的活動（如施工、修繕房屋等）時，應提前通知乙方，并采取合理措施避免對乙方造成不利影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及相關空間，進行正常的生活和房屋使用活動。對甲方超出界限范圍的行為有權提出異議，并要求甲方及時糾正。在界限范圍內，依法享有對土地及上空、地下空間的合理使用權利，包括但不限于通行、排水等權益。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及相關空間，不得擅自超出界限侵占甲方土地。負責維護界限范圍內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得在界限范圍內堆放垃圾、雜物等影響通行和環(huán)境衛(wèi)生的物品。協(xié)助甲方維護界限的清晰和穩(wěn)定，不得故意破壞或改變界限標識。如因乙方原因導致界限標識損壞或無法辨認的，應及時修復或重新設置。在進行與界限相關的活動（如修繕房屋、安裝設施等）時，應提前通知甲方，并采取合理措施避免對甲方造成不利影響。如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、界限的確定與標識1.雙方共同委托專業(yè)的測繪機構對甲乙雙方房屋之間的界限進行測繪，以明確界限的具體位置和范圍。測繪費用由雙方各承擔一半。2.測繪機構出具的測繪報告作為本協(xié)議確定界限的依據。雙方應根據測繪報告中明確的界限范圍，在實地進行標識。標識方式為：在界限處每隔[X]米設置一個明顯的界樁，并在界樁上標明"甲乙界限"字樣以及具體的坐標位置。同時，雙方應繪制界限示意圖，各自留存一份，并在界限示意圖上簽字確認。3.如日后因自然原因或其他不可抗力因素導致界樁損壞或界限標識模糊不清，雙方應及時共同協(xié)商重新進行標識，費用由雙方共同承擔。四、使用限制與相鄰關系處理1.雙方應在各自界限范圍內合理使用土地及相關空間，不得進行任何損害對方權益或違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。例如，不得在界限附近進行挖掘、鉆探等可能影響對方房屋安全的活動；不得在界限范圍內搭建永久性建筑物或構筑物，影響對方的采光、通風等權益。2.在相鄰關系方面，雙方應遵循有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。如一方因生產、生活需要使用另一方界限范圍內的土地或空間時，應提前與對方協(xié)商，并給予對方合理的補償。補償方式和標準由雙方協(xié)商確定，但不得低于合理的市場價值。3.雙方應保持界限兩側土地及房屋的整潔和衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等，影響對方的生活環(huán)境。如發(fā)現(xiàn)對方界限范圍內有垃圾、雜物等影響環(huán)境衛(wèi)生的情況，應及時通知對方清理。4.若一方需在界限附近進行施工、修繕房屋等活動，應提前[X]天書面通知對方，并告知施工時間、施工范圍及可能對對方造成的影響等信息。在施工過程中，應采取必要的防護措施，盡量減少對對方的影響。如因施工給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，超出界限范圍使用土地或侵犯乙方權益，甲方應立即停止侵權行為，并自行恢復原狀。如給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、因侵權行為導致乙方無法正常使用房屋或土地所造成的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超出界限范圍使用土地或侵犯甲方權益，乙方應立即停止侵權行為，并自行恢復原狀。如給甲方造成損失的，乙方應按照甲方的實際損失進行賠償，賠償范圍同前款規(guī)定。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助維護界限清晰和穩(wěn)定的義務，導致界限標識損壞或無法辨認，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并負責及時修復或重新設置界限標識。4.若一方未按照本協(xié)議約定提前通知對方進行與界限相關的活動，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。同時，另一方有權要求該方暫停相關活動，待雙方協(xié)商一致并采取合理措施避免對對方造成不利影響后，方可繼續(xù)進行。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________