轉(zhuǎn)讓大型茶樓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓大型茶樓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家大型茶樓，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓名稱(chēng)：[茶樓具體名稱(chēng)]2.茶樓地址：[詳細(xì)地址]3.茶樓經(jīng)營(yíng)范圍：提供各類(lèi)茶飲、茶點(diǎn)、簡(jiǎn)餐等服務(wù)，同時(shí)具備休閑娛樂(lè)功能，如棋牌等。4.茶樓規(guī)模：茶樓建筑面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個(gè)散座、[X]個(gè)包間，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、音響設(shè)備、茶具、桌椅、棋牌設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述茶樓的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓現(xiàn)有的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、客戶資源等。2.乙方有權(quán)使用茶樓現(xiàn)有的名稱(chēng)及相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)，但需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，完成茶樓的交接手續(xù)。交接完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、消防許可證變更、衛(wèi)生許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在茶樓交接前，負(fù)責(zé)處理茶樓的債權(quán)債務(wù)，保證交接后的茶樓不存在任何糾紛和潛在風(fēng)險(xiǎn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將茶樓及相關(guān)資產(chǎn)完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)享有茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)茶樓，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)茶樓交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)等。維護(hù)茶樓的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)，不得擅自破壞或拆除，如需進(jìn)行必要的維修、改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善處理與客戶、員工、供應(yīng)商等的關(guān)系，保證茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。五、茶樓交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行茶樓的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照；茶樓的裝修、設(shè)備設(shè)施清單；庫(kù)存商品清單；客戶資料及會(huì)員信息等。2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，甲方應(yīng)將茶樓的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。3.若在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或遺漏重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未如實(shí)披露茶樓信息、未按時(shí)完成交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變茶樓經(jīng)營(yíng)用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，