海外房產(chǎn)買賣中介服務規(guī)范協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產(chǎn)買賣中介服務規(guī)范協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的海外房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場分析及價格咨詢；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易流程；（4）提供相關(guān)法律咨詢及文件準備服務。2.服務標準乙方應嚴格按照甲方需求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務，確保甲方在海外房產(chǎn)買賣過程中的合法權(quán)益。二、服務費用1.服務費用金額乙方提供上述服務，甲方應支付中介服務費用，具體金額為______元。2.費用支付方式甲方應在中介服務完成后，按照約定的方式支付中介服務費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)信息收集、市場分析等工作，并將初步篩選結(jié)果提交給甲方。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)交易流程，確保甲方順利購得房產(chǎn)。2.交貨地點乙方將服務成果提交至甲方指定地點，或通過電子郵件等方式發(fā)送至甲方指定電子郵箱。四、保密與違約責任1.保密義務乙方在提供中介服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方個人信息、商業(yè)秘密等。2.違約責任若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未能按照約定完成服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供準確、全面、及時的房產(chǎn)信息和服務。有權(quán)在服務過程中對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。義務：向乙方提供真實、準確的購房需求信息。按照約定支付中介服務費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和購房資料。有權(quán)根據(jù)甲方需求推薦合適的房產(chǎn)。義務：為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務。保守甲方的個人信息和購房資料。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方對房產(chǎn)進行實地考察和驗收。甲方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收。2.驗收標準驗收標準以房產(chǎn)的實際情況、合同約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的合同總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方單方面解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息或未履行中介職責，應向甲方支付合同總價的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____