茶場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

茶場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[茶場名稱]茶場的產(chǎn)權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該茶場產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就茶場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶場基本情況1.茶場名稱：[茶場名稱]2.茶場地址：[詳細(xì)地址]3.茶場面積：[X]畝4.茶場經(jīng)營范圍：茶葉種植、加工、銷售5.茶場現(xiàn)有資產(chǎn)：茶樹品種及數(shù)量：[具體品種及數(shù)量]生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]辦公設(shè)施：[詳細(xì)列舉辦公設(shè)施名稱、數(shù)量等]其他資產(chǎn)：[如有其他資產(chǎn)，詳細(xì)說明]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將茶場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營證照等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理茶場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在茶場交接完成后的[X]個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取茶場產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露茶場的真實(shí)情況，包括但不限于茶場的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等。保證茶場所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未被查封、抵押、凍結(jié)等。協(xié)助乙方辦理茶場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至茶場交接完成前，妥善保管茶場的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞茶場的資產(chǎn)。在茶場交接時(shí)，向乙方提供茶場的資產(chǎn)清單，并確保茶場的資產(chǎn)與清單一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定受讓茶場產(chǎn)權(quán)，并享有茶場的經(jīng)營自主權(quán)。在辦理茶場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在茶場交接完成后，有權(quán)對茶場進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收茶場的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并承擔(dān)茶場交接后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在辦理茶場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。尊重茶場原有的經(jīng)營模式和管理方式，不得擅自改變茶場的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。在茶場經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。四、茶場交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定茶場交接的具體時(shí)間，并簽訂茶場交接清單。2.交接內(nèi)容：茶場的產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營證照等資料。茶場的資產(chǎn)清單及相關(guān)資產(chǎn)，包括茶樹、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施等。茶場的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等資料。茶場的土地租賃合同、茶園承包合同等相關(guān)合同文件。3.交接程序：在茶場交接當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同對茶場的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和核實(shí)，確保茶場的資產(chǎn)與清單一致。甲方應(yīng)向乙方提供茶場的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行核對。雙方應(yīng)在茶場交接清單上簽字確認(rèn)，完成茶場的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)受讓茶場產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕接收茶場產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或茶場的商業(yè)秘密等信息，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)