租臨合同范本

租臨合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[具體標(biāo)的物或服務(wù)]事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱]2.租賃物位置：位于[具體地址]3.租賃物面積：[X]平方米4.租賃物用途：[詳細(xì)用途說明，如居住、辦公、倉儲等]5.服務(wù)內(nèi)容：若為服務(wù)租賃，需詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等，例如：甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]為乙方提供服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋[具體范圍]。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，此種情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃物，如需進入，應(yīng)提前通知乙方并說明事由。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行裝修、裝飾或添置附屬設(shè)施、設(shè)備的，有權(quán)要求甲方按照合同約定給予合理補償或同意繼續(xù)使用。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護，保持租賃物的整潔完好。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按時將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效