帶家具租房合同協(xié)議書

帶家具租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設(shè)施：甲方提供的家具包括：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如床（品牌及型號(hào)）______張、沙發(fā)（品牌及型號(hào)）______套、餐桌（品牌及型號(hào)）______張、椅子（品牌及型號(hào)）______把等]。甲方提供的家電包括：[詳細(xì)列舉家電名稱、品牌、規(guī)格及數(shù)量，如空調(diào)（品牌及型號(hào)）______臺(tái)、冰箱（品牌及型號(hào)）______臺(tái)、電視（品牌及型號(hào)）______臺(tái)、洗衣機(jī)（品牌及型號(hào)）______臺(tái)等]。其他配套設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉其他設(shè)施，如熱水器（品牌及型號(hào)）______個(gè)、燃?xì)庠睿ㄆ放萍靶吞?hào)）______個(gè)、抽油煙機(jī)（品牌及型號(hào)）______個(gè)等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知乙方。三、租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月______日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行______，賬號(hào)______，戶名______]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，以及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及配套設(shè)施。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方延誤通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行使用的家具、家電及其他物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)交還房屋及配套設(shè)施。如乙方逾期交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一