出租墳地合同協(xié)議書模板

出租墳地合同協(xié)議書模板

墳地租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃墳地的需求，甲方愿意將其擁有合法權益的墳地出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就墳地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、墳地位置及范圍甲方出租給乙方的墳地位于______________________，其四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（具體范圍可根據實際情況以書面文字詳細描述或附相關圖紙說明）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將墳地恢復原狀交還給甲方，如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該墳地的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，一次性支付第一年的租金；之后每年租金應在當年______月______日前支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應確保對出租的墳地擁有合法的處分權，保證乙方在租賃期間對墳地的正常使用，不存在任何第三方對該墳地主張權利而影響乙方使用的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常使用墳地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金，如造成乙方其他損失的，甲方應負責賠償。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他相關方可能出現的糾紛，但因乙方自身行為導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用墳地，用于符合當地風俗習慣及法律法規(guī)規(guī)定的喪葬等相關活動。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方應無條件將墳地交還給甲方。3.乙方在使用墳地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當地風俗習慣，不得從事違法違規(guī)或違背公序良俗的行為。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變墳地的原有地貌、結構等，不得在墳地周邊進行任何可能影響墳地安全或環(huán)境的建設或其他活動。如因乙方原因造成墳地損壞或周邊環(huán)境破壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.在租賃期間，乙方應妥善管理墳地，如因乙方管理不善導致墳地被破壞或出現其他問題，乙方應承擔全部責任并負責修復。五、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同可根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。如因政府征收等原因導致墳地被收回，乙方應無條件配合相關工作，甲方應按照乙方實際使用墳地的時間退還乙方剩余租金，雙方互不承擔其他違約責任。六、違約責任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付租金總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)補足差額部分。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______