回遷房合同協(xié)議書范文

回遷房合同協(xié)議書范文

回遷房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套回遷房的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該回遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就回遷房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房基本情況1.該回遷房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以實(shí)際交房面積為準(zhǔn)），戶型為[幾居室]。2.該回遷房對(duì)應(yīng)的回遷安置協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]，相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施（包括但不限于停車位等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該回遷房的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-待該回遷房具備交房條件，甲方協(xié)助乙方辦理完房屋交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到回遷房開(kāi)發(fā)商交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并在通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該回遷房及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。2.交付時(shí)，該回遷房應(yīng)保持原狀（如有裝修，裝修部分應(yīng)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)），且水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該回遷房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在回遷房可以辦理產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)所需的全部資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)有變化，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款項(xiàng)。2.保證對(duì)該回遷房擁有合法的處置權(quán)，保證該回遷房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.如實(shí)向乙方告知該回遷房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、回遷安置協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容等。4.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.在接收房屋后，承擔(dān)房屋的相關(guān)管理和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已收乙方購(gòu)房款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照已收購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因?qū)е略摶剡w房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照已收購(gòu)房款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________