農(nóng)村車庫(kù)出售合同協(xié)議書

農(nóng)村車庫(kù)出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就車庫(kù)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.該車庫(kù)建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。2.該車庫(kù)附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施具體內(nèi)容，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.該車庫(kù)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在[具體付款期限]前，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將該車庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)1.因該車庫(kù)位于農(nóng)村，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.如日后該車庫(kù)具備辦理產(chǎn)權(quán)證書的條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書所產(chǎn)生的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.如因甲方原因?qū)е略撥噹?kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______