店承包經(jīng)營合同協(xié)議書

店承包經(jīng)營合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪名稱]（以下簡稱"該店鋪"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述店鋪目前經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等，具體清單見本合同附件一《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。三、承包經(jīng)營方式1.乙方以[具體承包方式，如獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧等]的方式承包經(jīng)營該店鋪。2.乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、人員招聘、薪酬待遇等事項(xiàng)，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。對店鋪的重大經(jīng)營決策有知情權(quán)，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供店鋪設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營過程中遇到的與店鋪產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營該店鋪，并獲取經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對店鋪的裝修、設(shè)備等進(jìn)行合理調(diào)整和更新，但需事先征得甲方書面同意。有權(quán)自主決定店鋪的人員招聘、辭退及薪酬待遇等事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。按照店鋪原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，需事先征得甲方書面同意。妥善保管和使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、商品采購、銷售服務(wù)等，確保店鋪的正常運(yùn)營。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。在承包經(jīng)營期限屆滿或提前終止本合同后，按照本合同約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。五、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方每年/月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.承包費(fèi)用的調(diào)整：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但需提前[X]個月書面通知對方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月/季度/年度的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/季度/年度的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金的作用：用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)無違約行為，本合同期滿或提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。七、店鋪設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因不可抗力或正常損耗導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決維修或更換事宜。3.承包經(jīng)營期限屆滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)將店鋪設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。八、店鋪裝修及改造1.乙方如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.裝修改造后的店鋪設(shè)施設(shè)備及裝修成果歸甲方所有，承包經(jīng)營期限屆滿或提前終止本合同后，乙方不得拆除或破壞。九、商品采購與銷售1.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪商品的采購，確保商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)按照市場行情合理定價，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭，不得損害甲方及消費(fèi)者的利益。3.乙方應(yīng)建立健全商品銷售管理制度，做好商品銷售記錄，定期向甲方匯報銷售情況。十、員工管理1.乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)自主招聘員工，但應(yīng)與員工簽訂勞動合同，按照國家相關(guān)規(guī)定為員工繳納社會保險等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的日常管理和培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。3.如因乙方與員工之間的勞動糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一、稅務(wù)及其他費(fèi)用1.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定按時足額繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，如增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。2.店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等，由乙方自行承擔(dān)，并按時支付給相關(guān)部門或單位。十二、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方繳納的保證金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)包或分包給第三方的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)或利益的；拖欠承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)超過[X]天的；因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營超過[X]天的；違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.如甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金及賠償損失：未能按照本合同約定向乙方提供店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成重大損失的；違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。（三）合同終止1.本合同承包經(jīng)營期限屆滿，本合同自動終止。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方拖欠承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元；如因乙方擅自變更導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在承包經(jīng)營期限屆滿或提前終止本合同后，未按照本合同約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值及店鋪裝修的剩余價值進(jìn)行賠償，并支付違約金人民幣[X]元。十四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、其他條款1.本