移交土地協(xié)議書(shū)

移交土地協(xié)議書(shū)?甲方（土地移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），現(xiàn)甲方有意將該土地移交給乙方，乙方愿意接收。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，南至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，西至[相鄰?fù)恋孛枋鯹，北至[相鄰?fù)恋孛枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有建筑物、附著物情況：[詳細(xì)描述土地上現(xiàn)存的建筑物、附著物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等，例如：土地上有[X]棟建筑物，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]；附著物包括[具體附著物，如樹(shù)木、電線桿等]。土地的平整程度、通水通電通路情況：土地已完成[具體平整程度，如三通一平、五通一平或七通一平]，即具備通水、通電、通路條件，具體情況如下：通水情況：[說(shuō)明水源情況，如接入市政供水管道，管徑為[X]，供水壓力滿足[具體要求]等]。通電情況：[說(shuō)明供電情況，如接入[供電單位名稱(chēng)]電網(wǎng)，供電容量為[X]千伏安等]。通路情況：[說(shuō)明道路狀況，如與[主要道路名稱(chēng)]相連，道路寬度為[X]米，路況良好等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的土地移交款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方移交該土地及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過(guò)戶登記手續(xù)、規(guī)劃變更手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該土地移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收該土地后不受任何第三方的追討或干擾。在移交土地前，妥善保管該土地及地上建筑物、附著物，不得擅自拆除、損毀或改變其現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交該土地及相關(guān)資料。接收該土地后，有權(quán)按照其用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地移交款項(xiàng)。接收土地后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在辦理與該土地相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的資料和文件。承擔(dān)接收土地后因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、土地移交款項(xiàng)及支付方式1.土地移交款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。中期款：在甲方完成土地及相關(guān)資料移交，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地移交款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在乙方辦理完該土地過(guò)戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地移交款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、土地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式：現(xiàn)場(chǎng)交接：甲方應(yīng)在移交當(dāng)日，將該土地的實(shí)際占有交付給乙方，并向乙方提供以下資料：土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地出讓合同等。地上建筑物、附著物的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等（如有）。與該土地相關(guān)的其他資料，如土地測(cè)繪報(bào)告、地質(zhì)勘察報(bào)告等。資料交接：甲方應(yīng)在移交前，將上述資料整理成冊(cè)，并一式[X]份，雙方在現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)進(jìn)行簽收確認(rèn)。乙方有權(quán)留存一份作為日后辦理相關(guān)手續(xù)及使用該土地的依據(jù)，其余份數(shù)由甲方留存。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方移交土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收和使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的土地移交款項(xiàng)、乙方為接收和使用該土地而投入的全部費(fèi)用以及乙方預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)