資產抵讓協(xié)議書

資產抵讓協(xié)議書?甲方（抵讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定資產，并有意將該資產抵讓給乙方，乙方愿意受讓該資產，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產抵讓協(xié)議：一、資產描述（一）資產基本情況1.房產坐落于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面材質、地面材質、是否配備家具家電等]。2.設備[設備名稱1]，規(guī)格型號為[具體型號]，購置時間為[購買日期]，目前使用狀況良好，具備正常使用功能，存放于[設備存放地點]。[設備名稱2]，品牌為[品牌名稱]，數(shù)量為[X]臺，該設備主要用于[設備用途說明]，已使用時長為[X]小時，磨損程度[簡要說明]。3.知識產權甲方擁有的商標權，商標名稱為[商標名稱]，注冊號為[商標注冊號]，核定使用商品/服務項目為[具體核定范圍]，商標有效期至[到期日期]。甲方持有的專利，專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設計]，授權公告日為[公告日期]，保護期限為[保護年限]。（二）資產現(xiàn)狀及瑕疵說明1.甲方保證上述資產目前的實際狀況與本協(xié)議描述一致，不存在隱匿、轉移、抵押、查封等影響乙方權益的情形。2.對于房產，甲方已如實告知乙方該房產存在的所有瑕疵情況，包括但不限于屋頂漏水、墻體裂縫、周邊環(huán)境噪音等問題（如有）。乙方在簽署本協(xié)議前，已對該房產進行了實地查看，并充分了解其現(xiàn)狀。3.對于設備，甲方確認設備在正常使用過程中可能存在的一般性損耗，但不影響其基本功能和使用價值。同時，甲方保證設備的相關技術資料（如使用說明書、維修記錄等）齊全，并已向乙方提供。4.對于知識產權，甲方聲明該商標權和專利權不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。如因知識產權問題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔全部法律責任。二、抵讓價格及付款方式（一）抵讓價格雙方經協(xié)商一致，確定本次資產抵讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。（二）付款方式乙方采取以下方式支付抵讓款項：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部付款義務后，抵作資產抵讓款。2.自甲方完成資產交付及相關手續(xù)辦理（以本協(xié)議約定為準）之日起[X]個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取資產抵讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務或其他義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證對擬抵讓資產擁有合法的所有權或處分權，確保資產不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，并向乙方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將資產交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關資產的過戶、登記、交接等手續(xù)，所產生的一切費用由[明確費用承擔方]承擔。在資產交付前，妥善保管資產，不得擅自使用、處置或損壞資產，確保資產保持良好的狀態(tài)。如因甲方原因導致資產價值減損或滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實披露資產的真實情況，包括但不限于資產的現(xiàn)狀、使用情況、潛在問題等信息。如甲方故意隱瞞或虛假陳述資產情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議簽訂后，有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式交付資產，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在資產交付后，有權對資產進行查驗，如發(fā)現(xiàn)資產存在與本協(xié)議約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務后，有權取得資產的所有權或相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產抵讓款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照資產抵讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。在資產交付及相關手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。在接收資產后，按照資產的性質和用途合理使用和保管資產，不得擅自改變資產的用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致資產損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、資產交付及過戶（一）交付時間及地點1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將資產交付至乙方指定的地點[交付地點詳細地址]。2.資產交付時，雙方應共同對資產進行清點和查驗，并簽署資產交接清單。資產交接清單應詳細記錄資產的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方確認資產交付的依據。（二）過戶手續(xù)辦理1.房產過戶甲方應在資產交付后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。辦理房產過戶所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔（如有明確約定的除外）。甲方應確保提供辦理房產過戶所需的全部真實、有效文件和資料，并積極配合乙方完成房產過戶的各項手續(xù)。如因甲方原因導致房產過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.設備及知識產權過戶對于設備，甲方應在資產交付后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理設備的所有權轉移手續(xù)（如有需要）。辦理設備過戶手續(xù)所需的費用，由[明確費用承擔方]承擔。對于知識產權，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理商標權和專利權的變更登記手續(xù)。辦理知識產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由[明確費用承擔方]承擔。甲方應確保所提供的知識產權相關文件真實、合法、有效，不存在任何虛假或誤導性信息。如因甲方原因導致知識產權過戶手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付資產或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照資產抵讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照資產抵讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的資產存在權利瑕疵或與本協(xié)議約定不符的情況，導致乙方無法正常取得資產所有權或相關權益，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并按照資產抵讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用、處置或損壞資產，甲方應負責恢復資產原狀或按照資產損壞時的市場價值進行賠償，并按照資產抵讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付資產抵讓款，每逾期一日，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照資產抵讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變資產的用途或進行破壞性使用，乙方應負責恢復資產原狀或按照資產損壞時的市場價值進行賠償，并按照資產抵讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同