生態(tài)園拆遷協(xié)議書

生態(tài)園拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[生態(tài)園具體地址]的生態(tài)園進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就生態(tài)園拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、生態(tài)園基本情況及標的物描述1.生態(tài)園位置乙方所有的生態(tài)園位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.生態(tài)園面積生態(tài)園總占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明，如國有出讓土地、集體土地等]。3.生態(tài)園設(shè)施及附著物園內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施及附著物：建筑物：[詳細列舉各類建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等，如辦公樓[X]層，面積[X]平方米；廠房[X]平方米等]綠化景觀：[描述綠化植物種類、數(shù)量、景觀布局等，如種植各類喬木[X]棵，灌木[X]株，設(shè)有景觀湖[面積]平方米等]配套設(shè)施：[列舉水、電、氣、排水、道路等配套設(shè)施情況，如供電容量為[X]千瓦，排水管道管徑為[X]厘米等]二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括生態(tài)園土地使用權(quán)補償、建筑物及附著物補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)热抠M用。具體各項補償明細如下：土地使用權(quán)補償：依據(jù)土地評估價值及相關(guān)規(guī)定，補償金額為人民幣[X]元。建筑物及附著物補償：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，補償金額為人民幣[X]元。評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。搬遷補償：包括生態(tài)園設(shè)備搬遷、物資搬運等費用，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：根據(jù)乙方上一年度經(jīng)營狀況及相關(guān)標準，補償金額為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款；在乙方完成生態(tài)園全部搬遷并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和要求完成生態(tài)園的搬遷工作。對乙方提交的各類補償申請及相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理因拆遷涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請辦理土地、規(guī)劃等方面的變更手續(xù)（如有）。負責(zé)組織對乙方生態(tài)園進行拆除工作，但應(yīng)確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成不必要的損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行組織生態(tài)園的搬遷工作，包括但不限于設(shè)備拆除、物資清理、人員撤離等，并確保搬遷過程中的安全。向甲方提供真實、有效的各類補償申請資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、財務(wù)賬目等。在搬遷過程中，負責(zé)處理與第三方的相關(guān)事宜，如租賃關(guān)系解除、債權(quán)債務(wù)清理等，因乙方原因?qū)е碌募m紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在甲方支付預(yù)付款后，按照本協(xié)議約定的搬遷計劃和要求，有序推進搬遷工作，并定期向甲方匯報搬遷進展情況。四、搬遷期限及驗收1.搬遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成生態(tài)園的全部搬遷工作，并將生態(tài)園場地完整交付給甲方。2.驗收標準及程序驗收標準：乙方完成搬遷后，生態(tài)園場地應(yīng)達到以下標準：場地內(nèi)建筑物全部拆除，建筑垃圾清理完畢，土地平整，無殘留設(shè)備、物資及人員，配套設(shè)施拆除符合安全要求且不影響周邊環(huán)境。驗收程序：乙方完成搬遷工作后，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常完成搬遷或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成生態(tài)園搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的補償申請資料存在虛假、偽造等情況，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的補償款，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在搬遷過程中對生態(tài)園場地及周邊環(huán)境造成損害，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________