小區(qū)內(nèi)廣告協(xié)議書(shū)

小區(qū)內(nèi)廣告協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)]的小區(qū)物業(yè)，乙方具有從事廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告設(shè)置位置1.電梯轎廂：乙方有權(quán)在甲方小區(qū)內(nèi)各單元樓的電梯轎廂內(nèi)設(shè)置廣告，包括但不限于轎廂壁、轎廂門(mén)等位置。2.電梯等候區(qū)：在電梯等候區(qū)的墻面、立柱等顯著位置可設(shè)置廣告展示位。3.小區(qū)公告欄：甲方指定的小區(qū)公告欄區(qū)域，乙方可在此發(fā)布相關(guān)廣告信息。4.小區(qū)公共區(qū)域的燈箱：如小區(qū)入口、主干道兩側(cè)等位置的燈箱，乙方可利用其進(jìn)行廣告投放。（二）廣告形式及內(nèi)容1.廣告形式包括但不限于平面海報(bào)、燈箱廣告、電子顯示屏廣告、視頻廣告等。2.乙方投放的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、侵權(quán)或違背公序良俗的信息，且需經(jīng)甲方事先書(shū)面審核同意。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方投放的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即更換或停止發(fā)布。（三）廣告期限本協(xié)議約定的廣告投放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方希望在期滿(mǎn)后終止協(xié)議，應(yīng)至少提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方廣告的設(shè)置位置、形式、內(nèi)容等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的廣告行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定收取廣告費(fèi)用。如乙方的廣告行為給小區(qū)業(yè)主或甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)的全部費(fèi)用。保證小區(qū)內(nèi)廣告設(shè)置位置的安全性和穩(wěn)定性，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常設(shè)置或使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不得擅自允許第三方在小區(qū)內(nèi)設(shè)置與乙方廣告相沖突的其他廣告或從事影響乙方廣告效果的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布廣告。按照本協(xié)議約定使用廣告設(shè)置位置，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決廣告設(shè)置過(guò)程中遇到的問(wèn)題。根據(jù)本協(xié)議約定收取廣告收益，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行廣告設(shè)置、制作、發(fā)布等活動(dòng)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、文明。自行承擔(dān)廣告制作、安裝、維護(hù)、更新等費(fèi)用，確保廣告的正常展示和使用。廣告出現(xiàn)損壞、變形、褪色等影響展示效果的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。定期向甲方提供廣告投放的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括但不限于廣告受眾數(shù)量、廣告曝光率、廣告點(diǎn)擊量等。因乙方廣告行為導(dǎo)致任何第三方對(duì)甲方或小區(qū)業(yè)主提出索賠、訴訟或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）廣告費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費(fèi)用為人民幣[X]元/年（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[支付期限]內(nèi)，向甲方支付首年廣告費(fèi)用的[支付比例]作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余廣告費(fèi)用應(yīng)在廣告投放期限開(kāi)始后的[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后的[發(fā)票開(kāi)具期限]內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自允許第三方在小區(qū)內(nèi)設(shè)置與乙方廣告相沖突的其他廣告或從事影響乙方廣告效果的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行廣告設(shè)置、制作、發(fā)布等活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的廣告費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未及時(shí)更換或停止發(fā)布的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議廣告費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的除外。（三）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：