店面收定金協(xié)議書

店面收定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，所在建筑物為[建筑物名稱]，位于該建筑物的[具體樓層及房號(hào)]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.店面用途：該店面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、店鋪零售等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該店面擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，該店面未被查封、抵押或其他權(quán)利受限情況。該店面產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的店面信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本協(xié)議約定為乙方保留該店面，不得另行出售或出租給他人。在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。確保該店面在交付時(shí)符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方使用的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供店面相關(guān)信息，并在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付定金。在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方進(jìn)一步協(xié)商店面轉(zhuǎn)讓或購(gòu)買的具體事宜，包括但不限于價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等，并簽訂正式的買賣合同。對(duì)甲方提供的店面信息及相關(guān)資料予以保密，不得向第三方泄露。在協(xié)商正式買賣合同過程中，應(yīng)誠(chéng)信履行，不得無(wú)故拖延或拒絕簽訂合同。四、定金的處理1.若乙方履行本協(xié)議約定：在雙方簽訂正式的店面買賣合同后，定金可抵作店面價(jià)款的一部分。若因甲方原因?qū)е抡劫I賣合同無(wú)法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方不履行本協(xié)議約定：乙方放棄購(gòu)買該店面的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同的，甲方有權(quán)沒收定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定為乙方保留店面或提供虛假店面信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目的的，除雙倍返還定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在簽訂正式買賣合同后反悔不購(gòu)買該店面，除無(wú)權(quán)要求返還定金外，還應(yīng)按照正式買賣合同約定的店面總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。