宿舍轉租賃協(xié)議書

宿舍轉租賃協(xié)議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與宿舍提供方（以下簡稱"出租方"）簽訂了宿舍租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該宿舍轉租給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：位于[宿舍具體地址]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內現(xiàn)有設施包括但不限于床[床的規(guī)格及數(shù)量]、桌椅[桌椅的規(guī)格及數(shù)量]、衣柜[衣柜的規(guī)格及數(shù)量]、空調[空調的品牌及型號]、熱水器[熱水器的品牌及型號]等（詳細清單見附件）。乙方應在接收宿舍時對設施的數(shù)量、狀況進行仔細檢查，如有異議應及時提出。3.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方與出租方簽訂的原宿舍租賃合同期滿之日止。原宿舍租賃合同期滿后，若甲方與出租方續(xù)簽合同且乙方愿意繼續(xù)承租的，乙方應在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，乙方應與甲方重新簽訂轉租賃協(xié)議。4.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何原因進行調整，但如因出租方提高租金標準導致甲方需向乙方收取的租金增加的，乙方應按照調整后的租金標準向甲方支付租金。支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。5.押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還：在本協(xié)議期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在乙方騰空宿舍并將宿舍設施完好交還甲方后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方對宿舍設施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應予以補足。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對宿舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害宿舍設施的行為，有權要求乙方立即改正，并有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務應確保其與出租方簽訂的原宿舍租賃合同合法有效，并有權將該宿舍轉租給乙方。應向乙方如實告知宿舍的相關情況，包括但不限于宿舍設施的狀況、租賃期限、租金標準、押金退還條件等。應協(xié)助乙方辦理與宿舍相關的手續(xù)，如在需要時提供原租賃合同等文件。在租賃期間，應保證乙方對宿舍的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的租賃期限內使用該宿舍及宿舍內的設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務。在租賃期間，如宿舍設施出現(xiàn)損壞，有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修或承擔相應的維修費用。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用宿舍及宿舍內的設施，不得擅自改變宿舍的結構、用途或損壞宿舍設施。如需對宿舍進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。應遵守出租方及宿舍管理部門的相關規(guī)定，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動。應妥善保管宿舍鑰匙，不得擅自將宿舍轉租、轉借他人。如因乙方原因導致宿舍鑰匙丟失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應在[X]日內騰空宿舍，并將宿舍設施完好交還甲方。如乙方逾期騰空宿舍或未將宿舍設施完好交還甲方的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變宿舍結構、用途、損壞宿舍設施、從事違法違規(guī)活動、擅自轉租轉借宿舍等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內騰空宿舍，并將宿舍設施完好交還甲方。如乙方逾期騰空宿舍或未將宿舍設施完好交還甲方的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有