同時(shí)入住人協(xié)議書

同時(shí)入住人協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方因[入住具體事由]，需同時(shí)入住[入住地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同入住該房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.入住服務(wù)雙方共同享有該房屋提供的居住空間及相應(yīng)配套設(shè)施的使用權(quán)益，同時(shí)需共同遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對(duì)乙方在使用房屋過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，與乙方共同維護(hù)房屋的安全、整潔和正常使用秩序。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對(duì)甲方在使用房屋過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，與甲方共同維護(hù)房屋的安全、整潔和正常使用秩序。雙方共同權(quán)利義務(wù)1.費(fèi)用分擔(dān)雙方共同承擔(dān)該房屋的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。費(fèi)用支付方式為[明確支付周期，如每月的第X日前支付至指定賬戶]。任何一方如需墊付全部費(fèi)用，另一方應(yīng)在收到墊付方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的部分支付給墊付方。2.房屋使用雙方應(yīng)合理安排各自的居住空間和使用時(shí)間，不得干擾對(duì)方的正常生活。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體使用功能。裝修、改造或增添設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用由實(shí)施方自行承擔(dān)，如造成房屋損壞或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。共同愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決維修事宜。維修費(fèi)用按照費(fèi)用分擔(dān)比例承擔(dān)。3.安全與衛(wèi)生雙方應(yīng)共同做好房屋的安全防范工作，確保房屋內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。共同保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期打掃公共區(qū)域，合理處理生活垃圾。4.通知義務(wù)雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁?zhǔn)確有效的聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)于涉及房屋使用、費(fèi)用支付、維修等重要事項(xiàng)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，通知方式包括但不限于書面通知、短信、微信等。三、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。如造成對(duì)方人身傷害或其他財(cái)產(chǎn)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給對(duì)方或第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施，影響房屋結(jié)構(gòu)安全或整體使用功能，或未經(jīng)對(duì)方同意改變房屋用途的，另一方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)了解相關(guān)事項(xiàng)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效