拆遷隊(duì)施工協(xié)議書

拆遷隊(duì)施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體拆遷地址]進(jìn)行拆遷施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆遷施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：本次拆遷施工范圍為位于[具體拆遷地址]，占地面積為[X]平方米，涉及建筑物包括但不限于住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]棟、附屬設(shè)施及其他相關(guān)建筑物和構(gòu)筑物。具體拆遷范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃部門核準(zhǔn)的紅線圖為準(zhǔn)。2.拆遷內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾、廢棄物等，確保場地平整，達(dá)到甲方后續(xù)施工要求。拆遷過程中涉及的房屋內(nèi)物品搬移、設(shè)備拆除及處理等工作也由乙方負(fù)責(zé)。3.施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆遷施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，避免因施工造成周邊環(huán)境、建筑物及人員的損害。在拆除建筑物時，應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊居民生活的影響。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的文物、古跡等具有保護(hù)價值的物品，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門，按照文物保護(hù)部門的要求進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方定期匯報拆遷施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方辦理拆遷施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷施工費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷范圍內(nèi)居民、單位等的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆遷施工費(fèi)用。在拆遷施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆遷施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的拆遷施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。制定詳細(xì)的拆遷施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報甲方備案。按照協(xié)議約定及甲方要求的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷施工任務(wù)。在拆遷施工過程中，負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜。妥善保管拆遷施工過程中涉及的各類資料，包括但不限于拆遷協(xié)議、物品清單、施工記錄等，在工程結(jié)束后按照甲方要求提交存檔。遵守國家及地方有關(guān)拆遷施工的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷施工活動。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆遷施工費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷施工費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е率┕し秶兏?、施工難度增加等除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆遷施工總量的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至已完成工作量對應(yīng)費(fèi)用的[X]%。3.驗(yàn)收款：拆遷施工任務(wù)全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核無誤后支付至拆遷施工費(fèi)用總額的[X]%。4.質(zhì)保金：剩余拆遷施工費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個月。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆遷施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，因此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е虏疬w施工范圍變更、施工難度增加等，致使乙方費(fèi)用增加或工期延長的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分及工期順延責(zé)任，并按照調(diào)整后的費(fèi)用及工期重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的全部損失。2.若乙方在拆遷施工過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷施工費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新整理或補(bǔ)辦，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____