拆遷律師簽協(xié)議書(shū)

拆遷律師簽協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________負(fù)責(zé)人：__________________鑒于甲方因面臨拆遷事宜，需要專業(yè)的法律支持與服務(wù)，乙方擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)及豐富的拆遷法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆遷律師服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢乙方為甲方提供關(guān)于拆遷相關(guān)法律法規(guī)、政策的咨詢服務(wù)，解答甲方在拆遷過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題，包括但不限于拆遷程序合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理性、安置方式選擇等方面的疑問(wèn)。2.文件審查審查甲方與拆遷相關(guān)的各類文件，如拆遷公告、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷協(xié)議等，判斷文件的合法性、合理性，并提出專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，確保甲方的權(quán)益在文件層面得到保障。3.談判協(xié)商代表甲方與拆遷方進(jìn)行談判協(xié)商，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償、安置條件。乙方律師將憑借專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用有效的談判策略和技巧，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促使雙方達(dá)成公平、公正的拆遷協(xié)議。4.法律文書(shū)起草與審核根據(jù)甲方的具體情況和需求，起草、審核與拆遷相關(guān)的法律文書(shū)，如異議書(shū)、申訴書(shū)、行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)、行政訴訟起訴狀等，確保文書(shū)內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，具有法律效力。5.行政復(fù)議與行政訴訟代理若甲方對(duì)拆遷過(guò)程中的行政行為不服，乙方將代理甲方進(jìn)行行政復(fù)議或行政訴訟。在行政復(fù)議和行政訴訟過(guò)程中，乙方將依法履行代理職責(zé)，收集證據(jù)、撰寫法律文書(shū)、參加庭審等，全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（二）標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。該標(biāo)的物處于拆遷范圍內(nèi)，甲方與拆遷方就該標(biāo)的物的拆遷補(bǔ)償安置事宜正在進(jìn)行協(xié)商或已產(chǎn)生爭(zhēng)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與拆遷相關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的法律后果，由甲方自行承擔(dān)。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方的要求提供相關(guān)協(xié)助，如協(xié)助收集證據(jù)、安排面談、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定及時(shí)支付律師服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)案件實(shí)際情況，自主決定服務(wù)方案和工作方式，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)，律師團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的拆遷法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。定期向甲方通報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方提供本次拆遷律師服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為預(yù)付款。2.在乙方完成以下工作任務(wù)后______日內(nèi)，甲方支付剩余律師服務(wù)費(fèi)用：完成文件審查并向甲方提交審查意見(jiàn)；與拆遷方進(jìn)行首次談判協(xié)商并向甲方匯報(bào)談判情況。3.若因甲方原因?qū)е路?wù)工作延誤或需要增加服務(wù)內(nèi)容，致使乙方工作量增加的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際增加的工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在甲方確認(rèn)增加工作量后的______日內(nèi)支付。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每一筆費(fèi)用后______日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、工作時(shí)間與地點(diǎn)（一）工作時(shí)間乙方律師團(tuán)隊(duì)將根據(jù)工作需要，合理安排工作時(shí)間，確保為甲方提供及時(shí)、有效的法律服務(wù)。乙方律師團(tuán)隊(duì)正常工作時(shí)間為周一至周五的______至______，但在緊急情況下，乙方律師團(tuán)隊(duì)將隨時(shí)響應(yīng)甲方的需求，提供應(yīng)急法律服務(wù)。（二）工作地點(diǎn)乙方律師團(tuán)隊(duì)將主要在乙方律師事務(wù)所辦公地點(diǎn)開(kāi)展工作，但根據(jù)案件需要，乙方律師可能會(huì)前往甲方所在地、拆遷現(xiàn)場(chǎng)、相關(guān)政府部門辦公地點(diǎn)等地進(jìn)行調(diào)查取證、談判協(xié)商、參加會(huì)議等工作，由此產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用由______（根據(jù)實(shí)際情況確定承擔(dān)方）承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付律師服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同總費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)陳述事實(shí)、提供虛假資料或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同總費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供法律服務(wù)，或因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋