市房屋征收協(xié)議書

市房屋征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方位于[房屋具體位置]的房屋及其附屬物實施征收。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋征收相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。該房屋為[框架/磚混/磚木等結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀良好，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室、庭院、裝修等]。2.土地房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對乙方房屋及附屬物實施征收。對征收范圍內(nèi)的房屋及附屬物進行調(diào)查、認定和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進行。按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行妥善安置，安置方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細說明安置房情況，如位置、面積、戶型等]。在征收過程中保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補償款和提供安置。對甲方的征收行為及補償安置情況進行監(jiān)督。在規(guī)定時間內(nèi)獲得合理補償和安置后，按照協(xié)議約定配合甲方完成搬遷。2.義務(wù)如實向甲方提供被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。配合甲方進行房屋調(diào)查、評估等工作，提供必要的資料和協(xié)助。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔與房屋征收相關(guān)的稅費及其他費用。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若有）等各項費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成搬遷并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余征收補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關(guān)事宜1.安置方式貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補償款，乙方自行解決居住或經(jīng)營場所。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體位置]的安置房作為乙方的安置用房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計規(guī)范，具備水、電、氣等基本生活設(shè)施。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（若安置房價值高于被征收房屋價值）；或甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（若安置房價值低于被征收房屋價值）。差價支付時間為[具體時間]。2.安置房交付時間甲方應(yīng)在[預計交付時間]前將安置房交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)交付安置房。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋及附屬物完整交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長搬遷期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間最長不得超過[X]日。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置用房或安置用房不符合約定標準，甲方應(yīng)負責及時整改或采取其他補救措施，并按照相關(guān)規(guī)定承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報被征收房屋及附屬物的相關(guān)情況，導致甲方多支付征收補償款的，乙方應(yīng)退還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中損壞被征收房屋及附屬物，乙方應(yīng)負責修復或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。