店鋪抵欠款協(xié)議書(shū)

店鋪抵欠款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方拖欠甲方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以其所有的店鋪抵償所欠甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵償債務(wù)的店鋪情況1.店鋪位置：位于[具體店鋪地址]，店鋪面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)型]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱(chēng)]。3.店鋪產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該店鋪為其合法所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。該店鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為乙方。二、抵償債務(wù)金額及方式1.經(jīng)雙方核算確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方共拖欠甲方債務(wù)本金及利息共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方同意以其所有的上述店鋪?zhàn)鲀r(jià)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）抵償所欠甲方的全部債務(wù)。2.雙方同意，在本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對(duì)抵償債務(wù)的店鋪行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收抵償債務(wù)的店鋪，并在接收后妥善保管和使用該店鋪。在辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效且甲方完成店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)按照正常經(jīng)營(yíng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得故意損害店鋪價(jià)值。若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供的店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。自本協(xié)議生效之日起，停止以任何方式對(duì)該店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等可能影響甲方權(quán)益的行為。積極協(xié)助甲方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，負(fù)責(zé)處理該店鋪的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保該店鋪在過(guò)戶至甲方名下時(shí)不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。在本協(xié)議生效后至店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、更換重要設(shè)備設(shè)施。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致店鋪及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，按照甲方要求的時(shí)間和方式向甲方交付店鋪及相關(guān)資料，并保證交付時(shí)店鋪現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)接收店鋪或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵償債務(wù)金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的與店鋪相關(guān)的所有資料及物品。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還所欠全部債務(wù)本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為，或故意損害店鋪價(jià)值、損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)以店鋪抵償債務(wù)的目的，乙方應(yīng)立即償還所欠全部債務(wù)本金及利息，并按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的店鋪信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照抵償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即償還所欠全部債務(wù)本金及利息。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。