合作民宿轉(zhuǎn)讓合同范本

合作民宿轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處合作經(jīng)營的民宿，現(xiàn)甲方有意將該民宿的合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作民宿轉(zhuǎn)讓合同：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細地址]3.民宿經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)（具體以實際經(jīng)營為準(zhǔn)）4.民宿設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：共計[X]間客房，包括[房型1數(shù)量及簡要描述]、[房型2數(shù)量及簡要描述]等不同房型，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，建筑年限為[建成時間]，目前房屋狀況良好，無重大質(zhì)量問題。配套設(shè)施：擁有完善的餐飲設(shè)施，包括餐廳可同時容納[X]人就餐，配備廚房設(shè)備[列舉主要廚房設(shè)備名稱及數(shù)量]；休閑娛樂設(shè)施有[列舉休閑娛樂設(shè)施名稱及簡要描述]；還配備有停車場，可停放車輛[X]輛；以及其他相關(guān)配套設(shè)施如[列舉其他配套設(shè)施]。5.經(jīng)營現(xiàn)狀：該民宿目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體，近期平均月營業(yè)額為[X]元，具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以財務(wù)報表為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在該合作民宿中享有的全部合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于民宿的經(jīng)營權(quán)、房屋使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)及相關(guān)品牌、客戶資源等。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了甲方轉(zhuǎn)讓合作權(quán)益所涉及的全部費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（除本合同約定的款項外）。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對民宿的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)向乙方如實披露民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋及設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理民宿轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、房屋租賃合同變更等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓完成前，負責(zé)維持民宿的正常經(jīng)營，確保各項業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡，不得故意損害乙方利益。保證所轉(zhuǎn)讓的合作權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、爭議等情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方完成民宿交接工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、客戶信息等資料，并確保交接時民宿的設(shè)施設(shè)備、物品等與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對民宿進行實地考察和了解相關(guān)情況。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法享有該合作民宿的全部合作權(quán)益，并有權(quán)自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該合作民宿，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)民宿轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善使用和維護民宿的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償，確保民宿的正常運營。尊重甲方及民宿原有的客戶資源和商業(yè)信譽，不得從事?lián)p害甲方及原客戶利益的行為。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)工商行政管理部門申請辦理民宿合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，將合作民宿的相關(guān)權(quán)益變更至乙方名下。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的文件和資料，并確保所提供文件資料的真實性和有效性。2.涉及房屋租賃合同變更的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租方協(xié)商辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)合法使用該房屋用于民宿經(jīng)營，房屋租賃合同變更所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、房屋及設(shè)施設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后[X]個工作日內(nèi)，將民宿的房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行清點和查驗，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負責(zé)在交付前進行修復(fù)或補充，確保交付時房屋及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.自房屋及設(shè)施設(shè)備交付之日起，民宿的經(jīng)營管理及相關(guān)風(fēng)險由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實披露相關(guān)信息、未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按時交付房屋及設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)合同目的的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂