個(gè)人豬場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本

個(gè)人豬場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處個(gè)人豬場(chǎng)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬場(chǎng)位置本豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.豬場(chǎng)設(shè)施豬舍：共有豬舍[X]棟，其中[規(guī)格1]的豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米；[規(guī)格2]的豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米。豬舍內(nèi)部配備有通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施，均能正常運(yùn)行。養(yǎng)殖設(shè)備：包括自動(dòng)喂料系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)、糞便處理系統(tǒng)等。自動(dòng)喂料系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)定時(shí)定量投喂，確保豬只飲食均衡；飲水系統(tǒng)采用先進(jìn)的過(guò)濾和凈化設(shè)備，保證豬只飲用水的清潔衛(wèi)生；糞便處理系統(tǒng)具備固液分離和無(wú)害化處理功能，有效減少環(huán)境污染。附屬建筑：有飼料倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積為[X]平方米，用于儲(chǔ)存各類(lèi)豬飼料；獸醫(yī)室[X]間，面積為[X]平方米，配備有基本的獸醫(yī)診斷和治療設(shè)備；員工宿舍[X]間，面積為[X]平方米，可供豬場(chǎng)員工休息居住。3.存欄豬只目前豬場(chǎng)存欄豬只為[品種]豬，共計(jì)[X]頭，其中母豬[X]頭，育肥豬[X]頭，仔豬[X]頭。豬只健康狀況良好，無(wú)重大疾病疫情，甲方保證所提供的豬只信息真實(shí)準(zhǔn)確。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付豬場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的豬場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該豬場(chǎng)抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的現(xiàn)狀，包括但不限于豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用情況、豬只的健康狀況、養(yǎng)殖歷史、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。如因甲方原因未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。在交付豬場(chǎng)前，負(fù)責(zé)妥善保管豬場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、豬只等，確保其安全和完好。如因甲方保管不善導(dǎo)致豬場(chǎng)或相關(guān)財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與豬場(chǎng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收豬場(chǎng)后不會(huì)因甲方的債務(wù)問(wèn)題而受到任何影響。在交付豬場(chǎng)時(shí)，向乙方提供豬場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、動(dòng)物防疫合格證等，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付豬場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在接收豬場(chǎng)后，有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付豬場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。在接收豬場(chǎng)后，應(yīng)按照合理的方式使用豬場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)豬場(chǎng)接收后的養(yǎng)殖管理工作，按照科學(xué)合理的養(yǎng)殖方法和防疫要求進(jìn)行養(yǎng)殖，確保豬只的健康生長(zhǎng)。如因乙方養(yǎng)殖管理不善導(dǎo)致豬只出現(xiàn)重大疾病疫情或其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理豬場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、價(jià)款及支付方式1.豬場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本豬場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、存欄豬只等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不再另行增減。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作豬場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的一部分。如乙方未能履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未能履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成豬場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。尾款：乙方應(yīng)在接收豬場(chǎng)之日起[X]日內(nèi)，將剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行豬場(chǎng)的交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，將豬場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備、豬只等按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單，明確交接內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)豬場(chǎng)或相關(guān)財(cái)產(chǎn)存在與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付豬場(chǎng)或交付的豬場(chǎng)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并在甲方整改或修復(fù)符合要求前，暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報(bào)豬場(chǎng)的重要信息，導(dǎo)致乙方在接收豬場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變豬場(chǎng)的用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致豬場(chǎng)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場(chǎng)后，未按照約定的養(yǎng)殖管理方法進(jìn)行養(yǎng)殖，導(dǎo)致豬只出現(xiàn)重大疾病疫情或其他損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并不得以此為由要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未