廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情（一）廠房1.位置：位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.建筑結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述廠房的建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，均應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)。4.土地性質(zhì)：[明確土地的性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單：詳見本合同附件一《設(shè)備清單》，該清單詳細(xì)列舉了轉(zhuǎn)讓設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。2.設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)備運(yùn)行良好，無重大質(zhì)量問題或故障隱患。甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付前能夠正常運(yùn)行，并提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)說明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廠房及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房及設(shè)備的購置成本、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的付款外）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或解除合同，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及交付前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到首付款后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理廠房及設(shè)備的交付手續(xù)。3.尾款：在乙方驗(yàn)收廠房及設(shè)備無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件，將廠房及設(shè)備交付給乙方，并確保交付的廠房及設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)和要求。協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在廠房及設(shè)備交付前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。如因甲方保管不善導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供與廠房及設(shè)備相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、操作手冊、維護(hù)記錄等文件，協(xié)助乙方了解和使用廠房及設(shè)備。如實(shí)向乙方告知廠房及設(shè)備的使用歷史、維修情況、質(zhì)量狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收廠房及設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收廠房及設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。自接收廠房及設(shè)備之日起，承擔(dān)廠房及設(shè)備的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任，確保其正常使用和安全。在廠房及設(shè)備的使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得違規(guī)使用設(shè)備。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)協(xié)助和配合。四、產(chǎn)權(quán)變更及交付（一）產(chǎn)權(quán)變更1.如廠房涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理相關(guān)手續(xù)，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本合同第三條第（一）款第3項(xiàng)的約定執(zhí)行。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時(shí)間延長或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。交付地點(diǎn)為廠房所在地[具體地址]。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠房及設(shè)備的鑰匙、相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、操作手冊、維護(hù)記錄等文件，并與乙方共同對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《廠房設(shè)備交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付完成。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)廠房及設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至符合合同約定為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條第（一）款第1項(xiàng)的約定，即甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和條件交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或辦理過程中存在故意拖延、提供虛假資料等行為，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同第三條第（一）款第5項(xiàng)的約定，即甲方在廠房及設(shè)備交付前保管不善導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞、滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。5.若甲方違反本合同第三條第（一）款第6項(xiàng)的約定，即甲方隱瞞或虛報(bào)廠房及設(shè)備的重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在接收后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，甲方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收或在驗(yàn)收后未及時(shí)提出質(zhì)量問題，視為乙方認(rèn)可廠房及設(shè)備符合合同約定，乙方不得再以質(zhì)量問題為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方違反本合同第三條第（二）款第4項(xiàng)的約定，即乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途或違規(guī)使用設(shè)備，導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞、滅失或引發(fā)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________