房屋毀約解除合同范本

房屋毀約解除合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于__________________（房屋具體地址）房屋的《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因______（毀約原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等）。2.房屋現(xiàn)狀目前房屋處于______狀態(tài)（如已裝修、毛坯等），房屋內(nèi)物品情況為______（如有物品，詳細(xì)說明物品清單）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原合同。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)房屋解除合同的手續(xù)。義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等。如因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的購房款項及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解除原合同，并退還已支付的款項。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)房屋解除合同的手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因解除合同可能產(chǎn)生的違約金（如有）。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在解除原合同后，不得就該房屋向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利解除原合同或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的______%向乙方支付違約金。賠償乙方因解除合同而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于中介費、律師費、裝修損失等（如有）。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r解除原合同，給乙方造成其他間接損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以合理賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利解除原合同或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：已支付的款項不予退還。按照未付款項的______%向甲方支付違約金。賠償甲方因解除合同而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于中介費、律師費等（如有）。如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r解除原合同，給甲方造成其他間接損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況予以合理賠償。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂