賓館房屋裝修合同范本

賓館房屋裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），擬對其進(jìn)行裝修，委托乙方承擔(dān)裝修工程施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行整體裝修，包括但不限于以下區(qū)域：1.客房區(qū)域：對[X]間客房進(jìn)行裝修，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、衛(wèi)生間潔具及設(shè)施更換與安裝、客房家具定制與擺放等。2.公共區(qū)域：涵蓋賓館大堂、走廊、樓梯間、電梯間等公共空間的裝修，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、燈光布置、標(biāo)識安裝等。3.其他區(qū)域：如餐廳、會議室、儲物間等特定功能區(qū)域的裝修，具體裝修內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且為知名品牌的裝修材料，具體品牌及規(guī)格型號在雙方共同確認(rèn)的裝修材料清單中詳細(xì)列出。對于關(guān)鍵材料，乙方需提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件。2.工藝標(biāo)準(zhǔn)各項裝修工程應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。例如，墻面乳膠漆應(yīng)平整光滑、無色差；地面瓷磚鋪貼應(yīng)牢固、無空鼓；水電線路鋪設(shè)應(yīng)規(guī)范、安全等。具體工藝要求在施工圖紙及施工說明中明確。（三）裝修期限本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（四）裝修服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和該房屋的實際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，包括效果圖、施工圖等，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的深化、優(yōu)化及現(xiàn)場交底工作。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。2.施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行裝修工程施工，包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部施工任務(wù)。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。同時，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。3.材料供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購、運輸及安裝。所采購的材料應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并按照施工進(jìn)度及時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。在材料安裝前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行安裝。4.工程監(jiān)理乙方應(yīng)自行配備專業(yè)的工程監(jiān)理人員，對裝修工程全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況及質(zhì)量狀況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。協(xié)調(diào)施工過程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)及時書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。在裝修工程施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及服務(wù)內(nèi)容，組織實施裝修工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)裝修工程的法律法規(guī)和施工規(guī)范，依法辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)。自行承擔(dān)裝修工程施工過程中的安全責(zé)任和環(huán)境保護責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，防止丟失或損壞。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。在裝修工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、裝修工程款及支付方式（一）裝修工程款總額本裝修工程的總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該造價為固定總價，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點]后[進(jìn)度款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程質(zhì)量保修期滿后[保修款支付期限]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的裝修工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.裝修工程施工過程中，如甲方需要變更裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求的，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計方案和施工計劃，并編制變更預(yù)算。2.變更預(yù)算經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為調(diào)整裝修工程款的依據(jù)。甲方應(yīng)按照變更后的工程款金額及支付方式，向乙方支付相應(yīng)款項。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在變更確定后[工期調(diào)整期限]日內(nèi)，將調(diào)整后的工期計劃書面通知甲方。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更通知、材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄等。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請報告后[驗收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.裝修工程未經(jīng)甲方書面驗收合格，乙方不得擅自交付使用。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因此造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照裝修工程款總額的[質(zhì)量違約賠償金比例]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程款總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，乙方應(yīng)按照裝修工程款總額的[嚴(yán)重逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的一切損失。3.乙方在施工過程中如因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照裝修工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[保修違約賠償金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（