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文檔簡介
三人合租房屋合同范本?合同編號:[具體編號]出租方(以下簡稱甲方):姓名:[甲方姓名1]身份證號碼:[甲方身份證號1]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話1]姓名:[甲方姓名2]身份證號碼:[甲方身份證號2]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話2]姓名:[甲方姓名3]身份證號碼:[甲方身份證號3]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話3]承租方(以下簡稱乙方):姓名:[乙方姓名]身份證號碼:[乙方身份證號]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途:該房屋僅作為居住使用,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變其用途。3.房屋設(shè)施:甲方提供的房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具([詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量])、電器([詳細(xì)列舉電器名稱及規(guī)格])、廚衛(wèi)設(shè)備([詳細(xì)列舉廚衛(wèi)設(shè)備名稱])等,具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限:自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[X]個月。2.續(xù)租:租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金:租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。租金支付方式為[支付周期,如每月/每季度/每半年等]支付,乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金:乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。租賃期滿或合同解除后,扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等)后,押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi):租賃期間,乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)費(fèi):物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān),具體金額為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付。3.其他費(fèi)用:租賃期間,乙方因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性,如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù),如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.租賃期間,甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修或改建,應(yīng)提前通知乙方,并在不影響乙方正常使用的情況下進(jìn)行。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利,不得干擾乙方的正常生活。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生,不得隨意丟棄垃圾。6.租賃期間,乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后按時騰空房屋,并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天,或者累計逾期支付租金超過[X]天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),影響乙方正常使用房屋的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還押金及賠償損失。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違約行為,應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),影響乙方正常使用房屋的,應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。4.租賃期間,若一方提前解除本合同,應(yīng)提前[X]天書面通知對方,并按照本合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):[甲方姓名1]:____________________[甲方姓名2]:____________________[甲方姓名3]:____________________日期:[簽訂日期]乙方(簽字/蓋章):[乙方姓名]:____________________日期:[簽訂日期]附件:房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單:[家具名稱1],數(shù)量:[X][家具名稱2],數(shù)量:[X]......2.電器清單:[電器名稱1],規(guī)格:[詳細(xì)規(guī)格][電器名稱2],規(guī)格:[詳細(xì)規(guī)格]......3.廚衛(wèi)設(shè)備清單:[廚衛(wèi)設(shè)備名稱1][廚衛(wèi)設(shè)備
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