家庭土地財(cái)產(chǎn)切割協(xié)議書

家庭土地財(cái)產(chǎn)切割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方對家庭土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下家庭土地財(cái)產(chǎn)切割協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地相關(guān)1.土地位置及面積位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的耕地，其四至為東至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹。位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的宅基地，其四至為東至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋厮姓呋蜻吔缑枋鯹。2.土地性質(zhì)及用途上述耕地性質(zhì)為集體農(nóng)用地，主要用于種植[農(nóng)作物品種]。上述宅基地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，用于建造住宅及附屬設(shè)施。（二）地上附著物1.耕地附著物耕地上現(xiàn)有的灌溉設(shè)施，包括水井[X]口、水渠[長度]米等，用于保障農(nóng)作物灌溉。耕地上搭建的農(nóng)用大棚[X]個(gè)，面積共計(jì)[X]平方米，用于種植[特定農(nóng)作物]。2.宅基地附著物宅基地上已建成的房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。宅基地上的附屬設(shè)施，如圍墻[長度]米、大門[具體規(guī)格]等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體土地或附著物描述]的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定對其名下土地及附著物的經(jīng)營、處置等行為，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。負(fù)責(zé)其名下土地及附著物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。承擔(dān)因經(jīng)營其名下土地及附著物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對[具體土地或附著物描述]的占有、使用、收益權(quán)利。有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定對其名下土地及附著物的經(jīng)營、處置等行為，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。負(fù)責(zé)其名下土地及附著物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。承擔(dān)因經(jīng)營其名下土地及附著物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。三、財(cái)產(chǎn)切割具體內(nèi)容（一）土地分配1.甲方分得位于[土地詳細(xì)地址]的耕地[X]畝，宅基地[X]畝。2.乙方分得位于[土地詳細(xì)地址]的耕地[X]畝，宅基地[X]畝。（二）地上附著物分配1.耕地上的灌溉設(shè)施、農(nóng)用大棚等附著物，按照土地分配比例相應(yīng)歸甲方和乙方所有。具體為：甲方分得水井[X]口、水渠[長度/2]米、農(nóng)用大棚[X/2]個(gè)；乙方分得水井[X]口、水渠[長度/2]米、農(nóng)用大棚[X/2]個(gè)。2.宅基地上的房屋及附屬設(shè)施，按照以下方式分配：甲方分得房屋[X]間，圍墻[長度/2]米、大門[具體規(guī)格/2]；乙方分得房屋[X]間，圍墻[長度/2]米、大門[具體規(guī)格/2]。四、財(cái)產(chǎn)交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行土地及地上附著物的交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地及附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括土地的實(shí)際占有、地上附著物的實(shí)物現(xiàn)狀等。交付過程中，如發(fā)現(xiàn)土地或地上附著物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、費(fèi)用承擔(dān)1.因土地及地上附著物的過戶登記等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在土地及附著物交付前，各自名下土地及附著物所產(chǎn)生的費(fèi)用，如土地承包費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由原權(quán)利人承擔(dān)；交付后，由新的權(quán)利人承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付土地或地上附著物、擅自改變土地用途等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接收土地或地上附著物、擅自改變土地用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章