農(nóng)莊保護管理合同范本

農(nóng)莊保護管理合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[農(nóng)莊具體名稱]（以下簡稱"農(nóng)莊"），位于[農(nóng)莊詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括[列舉農(nóng)莊的主要經(jīng)營項目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等]；乙方具備專業(yè)的農(nóng)莊保護管理能力和經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保護管理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對農(nóng)莊進行保護管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊范圍本合同所涉及的農(nóng)莊范圍包括但不限于農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物、養(yǎng)殖物以及其他附屬物。具體范圍以雙方共同確認(rèn)的邊界圖為準(zhǔn)。土地面積共計[X]平方米，其中耕地面積[X]平方米，建設(shè)用地面積[X]平方米，其他用地面積[X]平方米。2.建筑物及設(shè)施設(shè)備農(nóng)莊內(nèi)的建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱，如辦公樓、餐廳、客房、倉庫等]，總建筑面積為[X]平方米。建筑物的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。設(shè)施設(shè)備包括但不限于灌溉系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、游樂設(shè)施、餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單》。3.農(nóng)作物及養(yǎng)殖物農(nóng)作物種植品種包括但不限于[列舉主要農(nóng)作物品種，如水稻、小麥、蔬菜、水果等]，種植面積為[X]平方米。養(yǎng)殖物種類包括但不限于[列舉主要養(yǎng)殖物種類，如雞、鴨、鵝、豬、魚等]，存欄數(shù)量為[X]。4.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對農(nóng)莊的整體安全進行保護，包括但不限于人員、財產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等方面的安全防范措施。對農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，及時進行維修或更換，并向甲方報告。對農(nóng)作物進行日常養(yǎng)護管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治等，確保農(nóng)作物的正常生長。對養(yǎng)殖物進行科學(xué)飼養(yǎng)管理，包括飼料投喂、疫病防控等，確保養(yǎng)殖物的健康成長。協(xié)助甲方做好農(nóng)莊的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，包括垃圾清理、污水處理等，保持農(nóng)莊環(huán)境整潔。根據(jù)甲方的經(jīng)營需求，合理安排農(nóng)莊的接待服務(wù)工作，包括游客接待、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等，確保服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保護管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解農(nóng)莊保護管理工作的進展情況，查閱相關(guān)資料和記錄。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供農(nóng)莊的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)作物種植規(guī)劃、養(yǎng)殖物存欄情況等。按照本合同約定向乙方支付保護管理費用。協(xié)助乙方做好農(nóng)莊的保護管理工作，如提供必要的人員支持、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。不得干涉乙方的正常保護管理工作，不得擅自改變農(nóng)莊的經(jīng)營用途和規(guī)劃布局。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取保護管理費用。根據(jù)本合同約定和甲方的授權(quán)，自主開展農(nóng)莊的保護管理工作。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保保護管理工作的順利進行。2.義務(wù)制定科學(xué)合理的保護管理方案，并報甲方備案。保護管理方案應(yīng)包括安全防范措施、設(shè)施設(shè)備維護計劃、農(nóng)作物養(yǎng)護方案、養(yǎng)殖物飼養(yǎng)管理方案、環(huán)境衛(wèi)生管理措施等內(nèi)容。配備專業(yè)的保護管理人員，明確各人員的職責(zé)分工，并確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。按照保護管理方案的要求，認(rèn)真履行保護管理職責(zé)，確保農(nóng)莊的安全、正常運營。定期向甲方報告保護管理工作的進展情況，及時反饋存在的問題和解決方案。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和財物，不得擅自泄露或損壞。不得擅自將農(nóng)莊的保護管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包或分包的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、保護管理費用及支付方式1.保護管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的保護管理費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保護管理費用的計算依據(jù)包括但不限于乙方投入的人力成本、物資成本、設(shè)備維護成本、管理成本等。如因市場物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е卤Ｗo管理成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整保護管理費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年保護管理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余保護管理費用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體支付時間為：[詳細(xì)列出每期支付的時間節(jié)點，如每月[X]日前支付當(dāng)月費用等]。乙方應(yīng)在收到甲方支付的保護管理費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付保護管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保護管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自改變農(nóng)莊的經(jīng)營用途和規(guī)劃布局，導(dǎo)致乙方無法正常履行保護管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常保護管理工作，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的保護管理方案履行保護管理職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)莊出現(xiàn)安全事故、設(shè)施設(shè)備損壞、農(nóng)作物減產(chǎn)、養(yǎng)殖物死亡等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將農(nóng)莊的保護管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保護管理費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和財物，導(dǎo)致資料泄露或財物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保護管理費用。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е罗r(nóng)莊無法繼續(xù)經(jīng)營，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善辦理相關(guān)交接手續(xù)，并返還甲方提供的財物。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，