取消物業(yè)服務(wù)合同范本

取消物業(yè)服務(wù)合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂物業(yè)服務(wù)合同日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原合同：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，例如乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除等]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]建筑面積：[具體面積]平方米2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：涵蓋給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等。環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清掃、保潔，垃圾的收集、清運(yùn)等。綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹(shù)木等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、施肥等。公共秩序維護(hù)：包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，但不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及保管責(zé)任。其他服務(wù)：[如有其他特殊服務(wù)內(nèi)容，在此詳細(xì)列舉]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。在乙方違反原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照原合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作，提供必要的便利條件。向乙方如實(shí)告知物業(yè)及業(yè)主的相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。要求甲方協(xié)助開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。在甲方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。在原合同解除前，妥善履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向甲方移交與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄、業(yè)主信息等。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方共同對(duì)原合同履行期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)核算，甲方應(yīng)支付乙方截至[結(jié)算截止日期]的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，供甲方審核。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述結(jié)算的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如通過(guò)法律途徑追討欠款等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方移交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并要求乙方繼續(xù)履行移交義務(wù)。3.如一方違反原合同約定或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________