征收部門無力履行協(xié)議書

征收部門無力履行協(xié)議書?甲方：[征收部門名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，職務：[具體職務]。乙方：[被征收人姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，對乙方位于[征收土地/房屋詳細地址]的土地/房屋及附屬物實施征收，并就征收補償事宜雙方達成如下協(xié)議：一、征收標的物及服務具體描述（一）征收土地情況（如涉及土地征收）1.土地位置：乙方擁有的土地位于[具體地塊位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途類型，如工業(yè)用地、住宅用地等]。土地地號為[具體地號]，土地權屬證書編號為[證書編號]。2.地上附著物：包括但不限于房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；圍墻[X]米；樹木[X]棵（品種分別為[列舉樹木品種]）；其他附屬設施[詳細列舉，如水井[X]口、化糞池[X]個等]。（二）征收房屋情況（如涉及房屋征收）1.房屋坐落：位于[房屋具體坐落地址]，房屋性質(zhì)為[如私有住宅、公有住房、商業(yè)用房等]，房屋結構為[如磚混結構、磚木結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]。房屋所有權證編號為[證書編號]。2.附屬設施：配套的附屬設施包括但不限于獨立車庫[X]個，面積為[X]平方米；地下室[X]平方米；太陽能熱水器[X]臺；空調(diào)外機[X]臺（品牌及型號分別為[列舉品牌型號]）等。（三）征收服務相關內(nèi)容甲方負責按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進行征收補償安置，并提供征收過程中的相關服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關征收手續(xù)、解答乙方關于征收補償?shù)囊蓡?、協(xié)調(diào)處理征收過程中出現(xiàn)的問題等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對乙方的土地/房屋及附屬物進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與征收相關的各類資料和信息，以便核實土地/房屋權屬及相關情況。對乙方的土地/房屋及附屬物進行評估時，有權指定具有資質(zhì)的評估機構，并要求乙方配合評估工作。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理、公平、公正的征收補償方案，并向乙方進行詳細說明。按照本協(xié)議約定的標準和方式，及時足額向乙方支付征收補償款及相關費用。負責為乙方辦理征收補償安置過程中的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂征收補償協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權注銷登記、土地權屬變更登記等。在征收過程中，采取必要措施保障乙方的合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。對征收過程中涉及的乙方隱私信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行征收補償安置，獲得公平合理的補償。有權對甲方指定的評估機構提出異議，并要求更換評估機構。在征收過程中，有權向甲方了解征收工作進展情況及相關政策法規(guī)。對征收補償安置方案如有疑問或異議，有權向甲方提出，并要求甲方給予解釋和說明。2.義務積極配合甲方的征收工作，按照甲方要求提供與土地/房屋及附屬物相關的各類資料和信息，包括但不限于土地權屬證書、房屋所有權證、土地/房屋測繪報告、附屬設施清單等。配合甲方指定的評估機構對土地/房屋及附屬物進行評估，如實提供評估所需的各項資料，不得隱瞞或虛報相關情況。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，騰空并交付被征收的土地/房屋及附屬物。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行相關稅費繳納義務。不得在征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及附屬設施，不得改變土地/房屋用途，不得進行不當處分土地/房屋及附屬物的行為，否則甲方有權不予補償或減少補償金額。三、征收補償款及支付方式（一）征收補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括土地/房屋及附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。（二）各項補償款明細及計算依據(jù)1.土地/房屋及附屬物補償費：經(jīng)[評估機構名稱]評估，土地/房屋及附屬物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），評估報告編號為[報告編號]。評估依據(jù)為國家及地方相關評估標準和規(guī)范，對土地/房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結構、附屬設施等因素進行綜合評估確定。2.搬遷補助費：按照乙方實際搬遷情況，搬遷補助費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費標準為每平方米建筑面積[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，故搬遷補助費金額為[X]×[每平方米標準金額]=[具體金額]元。3.臨時安置補助費：根據(jù)征收補償政策及乙方實際情況，臨時安置補助費為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），安置期限為自乙方騰空交付被征收房屋之日起[X]個月。臨時安置補助費總額為[每月金額]×[安置月數(shù)]=[具體金額]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/辦公等具體用途]，存在停產(chǎn)停業(yè)損失。經(jīng)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評估依據(jù)為乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，結合同行業(yè)平均水平，按照一定比例計算得出。（三）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付征收補償款：1.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在乙方騰空并交付被征收的土地/房屋及附屬物，經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余征收補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[具體賬號]四、搬遷及交付期限（一）搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將被征收的土地/房屋及附屬物騰空交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的土地/房屋及附屬物應保持結構完整、設施設備齊全，無損壞、無拆除等情況，且應清理干凈場地內(nèi)的雜物、廢棄物等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付金額對應的違約金，同時按照本協(xié)議約定的征收補償款總額的[X]%向乙方支付額外的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準騰空并交付被征收的土地/房屋及附屬物，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照本協(xié)議約定的征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方在征收補償過程中作出錯誤判斷或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此多支付的補償款、因重新核實信息產(chǎn)生的費用、給甲方造成的其他直接和間接經(jīng)濟損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定在征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及附屬設施，改變土地/房屋用途，或進行不當處分土地/房屋及附屬物的行為，甲方有權不予補償或減少補償金額，并要求乙方恢復原狀或承擔相應的拆除費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件