廠房屋頂修補(bǔ)合同范本

廠房屋頂修補(bǔ)合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有廠房，其屋頂出現(xiàn)損壞需要修補(bǔ)，乙方具備從事廠房屋頂修補(bǔ)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房屋頂修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房屋頂現(xiàn)狀甲方廠房位于[具體地址]，屋頂面積約為[X]平方米。目前屋頂存在多處破損、裂縫，防水層失效，每逢雨天，廠房?jī)?nèi)部出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、貨物等造成了一定程度的損害，嚴(yán)重影響了廠房的正常使用。（二）修補(bǔ)內(nèi)容1.屋頂破損修復(fù)對(duì)屋頂表面的破損區(qū)域進(jìn)行清理，將松動(dòng)、破碎的瓦片、防水層等清除干凈，重新鋪設(shè)新的瓦片，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接處嚴(yán)密無(wú)縫隙。2.裂縫修補(bǔ)對(duì)屋頂出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行檢測(cè)，確定裂縫的寬度、深度和長(zhǎng)度。采用專業(yè)的裂縫修補(bǔ)材料，如高分子密封膠等，對(duì)裂縫進(jìn)行填充、密封處理，防止雨水通過(guò)裂縫滲透到廠房?jī)?nèi)部。3.防水層修復(fù)鏟除原有的失效防水層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水卷材，確保防水層的厚度、強(qiáng)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定，陰陽(yáng)角等部位應(yīng)進(jìn)行特殊處理，以保證防水效果。4.排水系統(tǒng)疏通對(duì)屋頂?shù)呐潘艿馈⑻鞙系扰潘到y(tǒng)進(jìn)行全面檢查和疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等堵塞物，確保排水暢通。對(duì)排水管道的接口處進(jìn)行密封處理，防止漏水。（三）修補(bǔ)材料及工藝要求1.修補(bǔ)材料瓦片應(yīng)選用質(zhì)量合格、具有良好防水性能和耐久性的產(chǎn)品，其材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。防水卷材應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的SBS改性瀝青防水卷材或高分子防水卷材，其厚度、性能等指標(biāo)應(yīng)滿足屋面防水的要求。裂縫修補(bǔ)材料應(yīng)選用粘結(jié)性強(qiáng)、彈性好、耐候性佳的高分子密封膠。其他輔助材料，如水泥、砂等，應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.修補(bǔ)工藝屋頂破損修復(fù)應(yīng)按照先清理、后鋪設(shè)的順序進(jìn)行。清理時(shí)應(yīng)徹底清除破損部位的雜物和松動(dòng)材料，鋪設(shè)瓦片時(shí)應(yīng)使用專用的工具進(jìn)行固定，確保瓦片的牢固性。裂縫修補(bǔ)應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行清理，然后采用壓力灌注或手工涂抹的方式將密封膠填入裂縫中，填充應(yīng)飽滿、密實(shí)。防水層修復(fù)應(yīng)在基層處理干凈、干燥后進(jìn)行。防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)采用熱熔法或冷粘法，施工過(guò)程中應(yīng)注意卷材的鋪貼方向、搭接寬度等，確保防水層的質(zhì)量。排水系統(tǒng)疏通應(yīng)使用專業(yè)的疏通設(shè)備，對(duì)排水管道進(jìn)行分段檢查和疏通。對(duì)于堵塞嚴(yán)重的部位，可采用高壓水槍沖洗或化學(xué)疏通劑處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行廠房屋頂修補(bǔ)工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供廠房屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解屋頂?shù)木唧w情況，制定合理的修補(bǔ)方案。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。為乙方的施工提供必要的條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事廠房屋頂修補(bǔ)工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。按照本合同約定的修補(bǔ)內(nèi)容、材料及工藝要求制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)廠房屋頂修補(bǔ)工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式（一）修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房屋頂修補(bǔ)工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修補(bǔ)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.進(jìn)度款乙方完成屋頂破損修復(fù)、裂縫修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.驗(yàn)收款乙方完成全部修補(bǔ)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部廠房屋頂修補(bǔ)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠房屋頂修補(bǔ)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072012）2.建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（GB501082008）（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在乙方完成屋頂破損修復(fù)、裂縫修補(bǔ)工作后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。2.竣工驗(yàn)收乙方完成全部修補(bǔ)工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的施工資料，包括但不限于施工方案、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括屋頂?shù)男扪a(bǔ)質(zhì)量、排水系統(tǒng)的暢通情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或未在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部修補(bǔ)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效及份