出租門面合同解除協(xié)議書

出租門面合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[具體地址]的門面房，建筑面積為[X]平方米。該門面房的具體位置、邊界及附屬設(shè)施等情況以原合同及相關(guān)交付文件所確定的為準(zhǔn)。2.用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日起解除原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的未到期租金、押金等費(fèi)用。具體金額為：租金[X]元、押金[X]元，共計(jì)[X]元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面房交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。甲方保證對(duì)該門面房擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空并交還門面房。交還的門面房應(yīng)保持原狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。乙方應(yīng)配合甲方辦理門面房交接手續(xù)，如因乙方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行門面房的交接。交接時(shí)間為當(dāng)日上午[X]時(shí)，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)交接現(xiàn)場(chǎng)。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交門面房及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并確保清單上所列物品的數(shù)量、質(zhì)量與實(shí)際情況相符。乙方應(yīng)向甲方移交門面房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。甲方應(yīng)檢查門面房的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)及時(shí)記錄并要求乙方確認(rèn)。雙方應(yīng)共同對(duì)門面房的水、電、氣表讀數(shù)進(jìn)行抄錄，并辦理相關(guān)的停用手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)制作書面的交接記錄，由雙方簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、交接地點(diǎn)、交接內(nèi)容等詳細(xì)信息。如因乙方原因?qū)е麻T面房存在未清理的物品或垃圾，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)退還乙方的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方已收取的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部費(fèi)用及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還門面房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門面房，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.若乙方未結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補(bǔ)足差額部分。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____