中介委托購(gòu)買合同范本

中介委托購(gòu)買合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]鑒于甲方有購(gòu)買特定標(biāo)的物的需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購(gòu)買標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）購(gòu)買標(biāo)的物基本信息1.房產(chǎn)坐落位置：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]2.車輛品牌及型號(hào)：[車輛品牌及具體型號(hào)]車輛識(shí)別代碼：[具體代碼]車輛初次登記日期：[登記日期]行駛里程：[具體里程數(shù)]車輛現(xiàn)狀：[是否有事故、維修記錄等情況說明]3.其他物品（如有）：[詳細(xì)描述物品的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品質(zhì)等信息]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的中介服務(wù)包括但不限于：1.尋找符合甲方需求的標(biāo)的物信息，并向甲方推薦合適的標(biāo)的物。2.協(xié)助甲方與標(biāo)的物出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，安排看房、洽談交易條件等。3.對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、交易風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行初步調(diào)查和核實(shí)，并向甲方提供相關(guān)信息和建議。4.協(xié)助甲方辦理購(gòu)買標(biāo)的物過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等手續(xù)（如有需要，具體手續(xù)辦理以法律法規(guī)規(guī)定和實(shí)際情況為準(zhǔn)）。5.在整個(gè)交易過程中，為甲方提供法律咨詢和必要的法律文件起草、審核等服務(wù)，確保交易的合法性和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于及時(shí)提供標(biāo)的物信息、協(xié)助協(xié)商交易條件等。有權(quán)對(duì)乙方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，對(duì)不符合要求的標(biāo)的物有權(quán)拒絕。在交易過程中，有權(quán)獲得乙方提供的法律咨詢和建議，以保障自身合法權(quán)益。有權(quán)知曉交易進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確尋找合適的標(biāo)的物。按照乙方的要求提供必要的證明文件和資料，如身份證、授權(quán)委托書、資金證明等，用于辦理中介服務(wù)相關(guān)手續(xù)和核實(shí)身份等。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于按時(shí)參加看房、洽談交易等活動(dòng)，及時(shí)反饋意見和建議。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在購(gòu)買標(biāo)的物過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。有權(quán)對(duì)甲方的購(gòu)買需求和相關(guān)信息進(jìn)行記錄和存檔，以便更好地為甲方服務(wù)。根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方購(gòu)買標(biāo)的物的交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和告知。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的中介服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。對(duì)所推薦的標(biāo)的物信息進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)和篩選，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方原因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在協(xié)助甲方與標(biāo)的物出售方洽談交易過程中，秉持公正、公平的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。及時(shí)向甲方通報(bào)標(biāo)的物的交易進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如需要乙方提供協(xié)助的，應(yīng)積極配合，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方與標(biāo)的物出售方簽訂正式買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如甲方未按照上述約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方成功購(gòu)買標(biāo)的物并完成相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶、車輛過戶等）之日止。如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。2.若甲方在購(gòu)買標(biāo)的物過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成或終止，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支出的合理費(fèi)用（如交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等）、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在不知情的情況下為甲方提供中介服務(wù)，給乙方或其他交易方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買標(biāo)的物或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括但不限于退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在推薦標(biāo)的物時(shí)，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若采用郵寄送達(dá)方式，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)；若采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)，但對(duì)方應(yīng)在郵件中確認(rèn)其電子郵箱地址為有效接收地址。3.一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方；否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期限內(nèi)，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。